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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
139000 €2.014,49 €/m²
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
Leipziger Vorstadt (Helgolandstr.), Dresden (01097)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Charlot Brajer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
139000 €
2.014,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

3-Raum-Wohnung im begehrten Dresdner Hechtviertel - ruhige Hinterhoflage

Zum Verkauf steht eine helle und ruhig gelegene 3-Raum-Wohnung im Herzen des Dresdner Hechtviertels.
Die Wohnung verfügt über drei gut proportionierte Zimmer, die sich ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eignen - sei es als komfortables Schlafzimmer, inspirierendes Home-Office oder gemütliches Wohnzimmer. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Wanne sowie ein geräumiges Kellerabteil.
Aktuell ist die Wohnung für 5400,00 € (kalt, zzgl. Nebenkosten) im Jahr vermietet und hat enormes Mietsteigerungspotential.

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Lage

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unübertroffen. Das Dresdner Hechtviertel steht für Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Fülle von Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen lassen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Exposépreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage steigen oder fallen kann.
Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir über den Button "Anbieter kontaktieren" auf. Wohnungsspezifische Unterlagen, weitere Innenaufnahmen und der Zugang zur virtuellen 360-Grad-Tour können gern auf Nachfrage zugesendet werden.
Bitte vergessen Sie nicht Ihren Namen sowie eine Kontaktmöglichkeit anzugeben! Ihre Anfragen werden nach der Reihenfolge des Einganges bearbeitet.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen & werde Sie in jedem Fall kontaktieren um Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch zu beantworten und um Besichtigungstermine zu vergeben.
Zum Thema Finanzierung beraten wir Sie gern! Sprechen Sie mich einfach darauf an. Stichworte Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1998

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
17,82
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.014,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.798 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.231 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr. 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Charlot BrajerDein Kontakt
Online-ID: 2gnzg57
Referenznummer: 43120103-027900
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Charlot Brajer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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