Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

89000 €89.000 €1.453,29 €/m²

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3Zimmer

61,2 m²Fläche

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Lebenstedt 7, Salzgitter (38226)

Objektnr: 1063603

+ In zentraler Umgebung von Lebenstedt, fußläufig zum Salzgittersee, vermietet zu ca. 4.896 € p.a., aber auch für eigene Nutzung
+ Hohes Maß an Erholung im Freien dank eines Balkons
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand
+ Ein Stellplatz für Ihren Pkw verspricht Komfort im Alltag

Lage: In Gehnähe zum Zentrum von Lebenstedt mit Einkaufsmöglichkeiten, Klinikum, Freizeitangeboten u.a.
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten in 5-10 Gehminuten
Nahversorgung: Unter 5 min bis Einkaufszentrum, Bäcker, Post, Apotheke, Ärzte uvm.
Anbindung: Landes-/Bundesfernstraßen sowie A39 - gute Anbindung an MAN, VW, Bosch, MAGNA, ALSTOM, Salzgitter AG

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Zusätzlich gehören zur dieser Wohnung der darüber befindliche, ca. 60m² begehbare Dachboden als Nutzfläche sowie ein PKW-Stellplatz
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 61,24 m², Gesamtfläche: 61,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen