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Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €2.523,96 €/m²
6Zimmer
156,5 m²Wohnfläche
833 m²Grundstück
Adlwang (4541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ITH Sonnberger GmbH
ITH Sonnberger GmbH
Herr Roman Sonnberger
ITH Sonnberger GmbH
Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
395000 €
2.523,96 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • offener Kamin

SONJA - Ein-/ Zweifamilienhaus mit Sonnenterrasse, Pool und Garage in Adlwang

Stilvolles Ein- bis Zweifamilienhaus mit herrlichen Ausblick über Adlwang. Dieses Haus bietet ca. 156 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Jede Ebene verfügt über je eine Küche, Badezimmer sowie Wohn- und Schlafräume. Grundstücksfläche ca. 833 m². Das Haus bietet über eine großzügige 68 m² Dachterrasse, einen überdachten Pool, einen liebevoll gestalteten Garten mit beheizbarer Gartenhütte, eine große Garage, ein Carport sowie genügend Stellplätze vor dem Haus. Perfekt geeignet für Familien, als Einfamilienhaus oder auch Generationenhaus mit Einliegerwohnung!

Hier wohnen Sie inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Adlwang bietet eine hohe Lebensqualität, besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die die ländliche Idylle schätzen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Baujahr: 1982 . Bauweise: Holzriegel/Massivbau . Zentralheizung (Öl) + Kamin . Fußböden: Laminat, Fliesen . Fenster: PVC ISO-3-fach . Grundstücksgröße: 833 m² . 2 x Küche . 2 x Badezimmer . Terrasse: 68 m² . beheizbare Gartenhütte mit überdachter Terrasse . überdachter Pool . zwei Wohneinheiten . Garage . Carport . Energieausweis: fGEE: 1,53 (C) | HWB: 138 (D)

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Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.

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WWW.SONNBERGER.AT Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 218,10 m², Sonstige Fläche: 42,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 93,10 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: Fenster, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.08, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 16.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 6.40 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

ITH Sonnberger GmbH
ITH Sonnberger GmbHGewerblicher Anbieter
Dörfling 2a, 4484 KRONSTORF
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Roman Sonnberger
Herr Roman SonnbergerDein Kontakt
Online-ID: 2gkhn5m
Referenznummer: RSI-24-3992
ITH Sonnberger GmbH
ITH Sonnberger GmbH
Herr Roman Sonnberger
ITH Sonnberger GmbH
Bewertung: 2,2 von 5 Sternen
  • Exposé