Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 189.900 € 5 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 3.058 m²<br/>Grundstück Vierow Brünzow / Vierow 17509

Monat
5Zimmer
137 m²Wohnfläche
3.058 m²Grundstück

Herr Frank Tornow

Immo Konzept

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

EFH in Boddennähe! ca.137m² Wfl., 5 Zi. & 3058m² großes grünes Grundstück mit Entwicklungspotential!

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Wohnhaus für sich und Ihre Familie?
Viel Nutzfläche sowie ein sonniges und grünes Grundstück darf nicht fehlen?
Die Möglichkeit zur weiteren Bebauung und der individuellen Entfaltung sollte ebenfalls gegeben sein?

Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie!

Das im Jahr 1975 in Fertigbauweise errichtete Wohnhaus überzeugt mit ca. 138 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 5 Zimmer.
Vom Windfang aus erreichen Sie den zentralen Dielenbereich des Erdgeschosses.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem ruhigen Kinderzimmer, einer praktischen Küche sowie einem unverzichtbaren Tageslicht-Vollbadezimmer.
Das Herzstück des Familienlebens bildet das ca. 34 m² große und sonnige Wohnzimmer.
Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 25 m² umfassende Nord-West Terrasse.
Hier genießen Sie die ersten warmen Sonnenstrahlen des frühlings gemeinsam mit Ihrer Familie.

Am Haus befindet sich idealerweise ein in massiver Bauweise errichteter Anbau.
Dieser verfügt über ca. 16 m² Wohlfühlfläche und ist perfekt als Büro geeignet.

Im Dachgeschoss haben Sie von zwei separaten Flurbereichen aus Zugang zu allen Räumlichkeiten.
Dieses überzeugt mit einem gut geschnittenen Kinderzimmer, ein helles Gästezimmer sowie einem großzügigen Schlafzimmer.
Dank des zusätzlichen Tageslicht-Duschbads gibt es keinen Stress am Morgen.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet mit insgesamt 5 Kellerräumen ca. 56 m² zusätzliche Nutzfläche.

Das 3058 m² große, sonnige Grundstück überzeugt mit weiteren Nebengelass und zusätzlicher Nutzfläche.
Eine Bebauung in zweiter Reihe ist eine Option.
Hier können Sie Ihren grünen Daumen freien Lauf lassen und sich perfekt verwirklichen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Vierow, Brünzow / Vierow (17509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Vierow der Gemeinde Brünzow befindet sich im Landkreis Vorpommern-Greifswald, zwischen der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald und dem Seebad Lubmin.

In nur etwa 5 Fahrminuten erreichen Sie das Seebad Lubmin mit seinem Kilometerlangen Sandstrand.
Hier genießen Sie den Sonnenuntergang am Meer mit Blick auf die Insel Rügen.
Dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants wird es Ihnen an nichts fehlen.
Die Hansestadt Greifswald erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Sie gelangen auch ohne Auto Ihr Ziel, da der Regionalbus Sie bequem nach Lubmin und in die nahegelegenen Städte Wolgast und Greifswald bringt.

Für gemeinsame Familienausflüge bieten sich die beliebten Inseln Rügen und Usedom an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

189900 €

1.386,13 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; PROVISIONSFREI!!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.386,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

492 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.458 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Art Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Holz
Heizung: Heizkessel von 1975
Energieeffizienzklasse: H
Energiebedarf: 351,56 kWh
Baujahr: 1975
Energieausweis gültig bis: 21.03.2034

Für Anfragen erreichen Sie uns unter folgender Telefonnummer: 0151 21360982
E-Mail: office@immo-konzept-vg.de Stichworte Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo KonzeptGewerblicher Anbieter

Villenstraße 7 b, 17509 Lubmin

Partnerschaft

Herr Frank TornowDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2dvlc5v

Referenznummer: 24-54-03