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Terrassenwohnung zum Kauf
238000 €5.950 €/m²
2Zimmer
40 m²Wohnfläche
2.Geschoss

16EAST Real Estate GmbH
Frau Sanja Heuer
16EAST Real Estate GmbH

Erstbezug - Helle 2-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse & Loggia

Dieses moderne Wohnprojekt in Wien bietet großzügige private Freiflächen wie Dachterrassen, Gärten und Balkone. Eine hauseigene Tiefgarage und ein Spielplatz für Kinder erhöhen den Komfort.
Die erstklassige Lage des Projekts macht das Leben hier besonders bequem. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. 
 

INFOS ZUR WOHNUNG

* WOHNFLÄCHE: ca. 40 m²
* ZIMMER: 2
* AUSSENFLÄCHE: Terrasse, Balkon
 

Geplante Fertigstellung: 2025

Kaufpreis: € 238.000,00 zzgl. 20% USt.

Provisionfrei!

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Objekt näher bringen zu dürfen. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3. Quartal 2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Rollstuhlgerecht
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Offene Küche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wien (1220)
Aspang Sportplatz

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
238000 €
5.950 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 2,45 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

16EAST Real Estate GmbH
16EAST Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Fröschelgasse 22/3, 1190 Wien
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sanja HeuerDein Kontakt
Online-ID: 2f3vy5k
Referenznummer: OBGC202310251222138580943ce966c
16EAST Real Estate GmbH
Frau Sanja Heuer
16EAST Real Estate GmbH
  • Exposé