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W2 Immobilien Gesellschaft mbH
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Wohnung zum Kauf 229.650 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Uhlandstraße Nürnberg 90408
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Wohnung zum Kauf 229.650 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Uhlandstraße Nürnberg 90408
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Wohnung zum Kauf
229650 €3.892 €/m²
Finanzierung ab 935 €/Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

W2 Immobilien Gesellschaft mbH
W2 Immobilien Gesellschaft mbH
Herr Torsten Luber
W2 Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

* Lage, Lage, Lage * Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! - oder sind Sie Kapitalanleger?

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten besticht durch ihre ruhige Lage und den komfortablen Grundriss. Mit einer Wohnfläche von 59 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der einladende Flur verbindet alle Räume der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum durch integrierte Garderobenmöglichkeiten.

Das helle Wohnzimmer mit einem schönen Parkettboden versehen ist der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Hier haben Sie genügend Platz für ruhige Fernsehabende, und ein geselliges Beisammensein am Esstisch. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne Loggia. Hier können Sie Ihren morgendlichen Kaffee oder Tee genießen, oder Sie lassen den Tag bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Die ruhige Lage zum Innenhof garantiert erholsamen Schlaf.

Die gut geschnittene helle Küche ist mit Einbaugeräten nutzbar ausgestattet. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gesellige Abende für Familie und Freunde vorbereiten. Von der Küche gelangen Sie auf einen kleinen Balkon, der Ihnen eine ideale Belüftung sowie einen weiten Ausblick in den Innenhof bietet.

Das moderne Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Regendusche, ein Waschbecken und eine Toilette.

Der derzeitige Eigentümer hat über die Hausverwaltung einen KFZ-Stellplatz im Innenhof angemietet, welcher eventuell nach Rücksprache übernommen werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Lage

Uhlandstraße, Nürnberg (90408)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Direkt am Friedrich-Ebert-Platz. Hier will man wohnen und genießen.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar!

Gärten h. d. Veste - der begehrte und beliebte Stadtteil nördlich der Burg!

Die belebte Nürnberger Altstadt, die nur einen Steinwurf entfernt ist, lädt zum Verweilen ein. Romantische und einzigartige Grünflächen im Stadtpark gibt es unzählige! Der naheliegende Archivpark lädt zum Relaxen ein.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Anschluss an das öffentliche Nahversorgungssystem mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in kurzen Entfernungen zu erreichen.

Die Anbindung zum Autobahnanschluß Nürnberg Nord (A3) ist nur wenige Autominuten entfernt.
Der Nürnberger Hauptbahnhof ist mit der nahegelegenen Straßen- und U-Bahn in weniger als
als 10 Minuten erreichbar.

Alles in Allem eines der beliebtesten und wertsteigerungsreichsten Stadtteile Nürnbergs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229650 €
3.892,37 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl gesetzlicher MwSt. (19%)
Laufende Kosten
Hausgeld
251 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.892,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben dieses Inserats wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die W2 Immobilien Gesellschaft mbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

W2 Immobilien Gesellschaft mbH
W2 Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Karolinenstraße 5, 90763 Fürth
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Torsten Luber
Herr Torsten LuberDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ffmq59
Referenznummer: 344 (1/344)
W2 Immobilien Gesellschaft mbH
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Herr Torsten Luber
W2 Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen