Maisonette zum Kauf

659000 €659.000 €4.170,88 €/m²

Finanzierung ab 2730 €/Monat

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4,5Zimmer

158 m²Wohnfläche

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List, Hannover / List (30163)

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit 4,5 Zimmern und ca. 158 m² Wohnfläche in einer ruhigen Seitenstraße Nahe Lister Platz. Sie befindet sich in einem top gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1921 mit 10 Parteien - mehrheitlich selbst von den Eigentümern bewohnt.

Die Wohnung besticht durch Ihre original erhaltenen Stilelemente wie Türen, Türzargen und original erhaltenen Dielen. Ende 1989 wurde die vierte Etage und der darüber liegende Dachboden als Maisonette verbunden. In der unteren Ebene befinden sich das Gäste WC, das Vollbad und die drei Schlafräume.

Die obere Ebene mit den original erhaltenen Dachbalken, Kamin und großer Dachterrasse bietet viel Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Ein einzigartiges Raumgefühl entsteht durch den Ausbau bis in die Dachspitze. Ein weiterer Raum kann als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden.

Wertvoller Stauraum bieten die Einbauschränke und Einbauten im Treppenaufgang nach oben, sowie ein separater Abstellraum vor der Wohnungstür. Weitere Nutzfläche bietet ein kleiner und ein grösserer Kellerraum. Der gemeinschaftlich genutzte Garten ist eine grüne Oase im ruhigen Quartier.

* der beliebte und sehenswerte Stadtteil List liegt nördlich vom Stadtzentrum Hannovers
* der Stadtwald Eilenriede liegt nur ca. 400 m vom Objekt entfernt und bietet viel Naherholung
* alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar
* die beliebte Lister Meile, Spielplätze, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe
* besonders die kleinen Läden, Cafés und Restaurants machen diesen Stadtteil bei den Einwohnern sehr beliebt
* sehr gute Anbindung an die Schnellstraßen, den Messeschnellweg und den Fernverkehr
* die Stadtbahnhaltestelle "Lister Platz" liegt ca. 400 m vom Objekt entfernt

Sonstiges Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511 515 324 400.

Solveig Klein-Franke
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0162-172 53 47 Stichworte Sonstige Fläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1