Maisonette zur Miete 3.031 € 4 Zimmer 144,3 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Gmunder Straße 20b Obersendling München 81379

Maisonette zur Miete
3030.93 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
144,3 m²Wohnfläche
5.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Angelina Frank

KW Consult GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Einfach frei fühlen - einzigartige Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern

Machen Sie Ihren Wohntraum wahr und lassen Sie sich von dieser exklusiven Maisonette-Wohnungen in den Gmunder Höfen begeistern. Hier verschmelzen architektonische Brillanz und raffinierte Ausstattung. Das umfangreiche Paket verteilt auf ca. 144,33 m² beinhaltet, einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Dusch- sowie Wannenbad, zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und einen privilegierten Arbeitsplatz auf der 2. Etage. Hinzu kommt die charmante Loggia, mit Blick in den begrünten Innenhof und das absolute Highlight stellt die offene Dachterrasse dar, worauf sich unvergessliche Momente über den Dächern Münchens genießen lassen. Verwöhnen können Sie sich in den Bädern mit Details wie z.B. Markenarmaturen, großformatige Fliesen, eine Duschverglasung und ein großflächiger Spiegel. Noch mehr Freiheitsgefühl ermöglichen die Lufträume, welche bis zu 6 Meter Höhe erreichen. Abgerundet wird das Angebot mit einer Fußbodenheizung, energieeffizienten 3-fach verglasten Fenstern sowie einer Videogegensprechanlage für ein sicheres Gefühl. Für zusätzlich Stauraum steht Ihnen ein privates Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung. Lassen Sie dieses Unikat zu Ihrem Wohntraum werden!Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Einbauküche angeboten. Der Mietbeginn kann nach Absprache flexibel gewählt werden.Zur Wohnung kann optional ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 123,00 € angemietet werden.

Wir freuen uns über Ihre Online-Bewerbung über unsere Homepage www.kwco.de!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
5. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Gmunder Straße 20b, Obersendling, München (81379)

Die Infrastruktur rund um die Gmunder Höfe ist hervorragend: Schulen und beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Nähe. Gleiches gilt für das vielfältige gastronomische Angebot, welches Sie in unmittelbarer Nähe vorfinden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort befindet sich die U-Bahnstation Aidenbachstraße (U3) sowie die S-Bahn-Station Siemenswerke (S7,S20). Mit dem Radl sind Sie schnell an der Isar, im Maria Einsiedelbad oder im Tierpark Hellabrunn. Und Sportbegeisterte finden nicht nur mehrere Fitnessclubs wie das Body & Soul in nächster Nähe, sondern auch Tennisplätze und Sportvereine sowie den Münchener Golfclub e.V.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Warmmiete

3464.93 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

3030.93 €

21 €/m²

Nebenkosten

434 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

123 €

Kaution

9.092,79

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 123,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 7.5.1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KW Consult GmbHGewerblicher Anbieter

Leopoldstraße 206, 80804 München

3 Jahre Partnerschaft

Angelina FrankDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gauu5e

Referenznummer: ext-11166