Büro-/Praxisfläche zur Miete
21.88 €Nettomiete zzgl. NK
160 m²Bürofläche
ab 160 m²Teilbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Eckstein Immobilien GmbH

Erstbezug: Servicefläche in der "Lincoln Siedlung"

Die im Ausbau befindliche Mietfläche ist über 2 Automatikschiebetüren von außen zugänglich. Bauliche Anforderungen und Details werden im Dialog mit dem Mieter individuell abgestimmt.

Ausbauzustand:
Elektroinstallation, Glasfassade und zwei Automatik-Schiebetüren, Estrich, WC mit Sanitärkörpern, Wasser- und Abwasseranschlüsse wie vorhanden, Unterverteilung und Zähleinrichtung, Heizung/Klima, Wände gespachtelt (Q 2).

Pkw-Stellplätze:
In der Tiefgarage befinden sich 50 Kundenstellplätze.

Verfügbarkeit:
Ab November 2024, bzw. nach Vereinbarung

Mietpreis: 3.500 EUR/mtl., zzgl. gesetzl. MwSt., zzgl. Nebenkosten.

Partnerservices

Lage

Pallaswiesenviertel, Darmstadt (64258)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lincoln-Siedlung ist eine ehemalige militärische Liegenschaft am südlichen Rand Darmstadts westlich der Heidelberger Straße. Die Siedlung ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden mit umsteigfreien Direktverbindungen des ÖPNV in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in die Nachbarstadtteile.

Die vakanten Mietflächen befinden sich in dem Quartier "Noackhöfe" mit 248 bezahlbaren Wohnungen, 600 Fahrradstellplätzen und einer Tiefgarage. Außerdem entstehen eine großzügige Einzelhandelsfläche für einen Supermarkt mit Bäckereicafé sowie weitere kleinere Ladenflächen. Angrenzend an das Quartier entsteht ein schöner Quartierplatz.

Die zur Verfügung stehende Verkaufsfläche befindet sich direkt vor dem Quartiersplatz gegenüber einer Grundschule. Sie liegt zwischen den beiden Gewerbeflächen Friseur und Bäckerei, die beide bereits vermietet sind. Außerdem sind vor Ort eine Mobilitätszentrale, eine Packstation und ein Geldautomat vorhanden. In den Obergeschossen sind Wohnungen gelegen.

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

21.88 €

Provision für Mieter

3,57 Monatsmieten d. Nettokaltmiete incl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 21,88 EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eckstein Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Johann-Klein-Str. 57, 67227 Deutschland

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dnhv5r

Referenznummer: BR 4158