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Wohnung zur Miete
1095 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Angebot von Eric Promm
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Schöne große Wohnung, zentral und doch ruhig

Zentral, ein Steinwurf von der Innenstadt entfernt. Dennoch ruhig und gemütlich. Die Schlafzimmer nach hinten ins Grüne.

Familienfreundliche Wohnung im historischen Charme - Komplett renoviert/saniert!

Das Wohn- und Geschäftshaus der ehemaligen "Ring-Apotheke" wurde gerade wiederbelebt. Direkt an exponierter Lage und historischen Promenade, der Südlichen Ringstraße, in zentraler Lage im Herzen von Schwabach. Alle Wohnungen sind traumhaft lichtdurchflutet.

Diese Einheit hat nicht nur drei geräumige Zimmer - perfekt für eine Familie. Sie bietet ebenfalls eine große Wohnküche, in der die Küchenzeile aus 2021 bereits in der Küche vorhanden ist und im Mietpreis enthalten ist.

Auch ein ungewöhnlich großes, neu gestaltetes, Tageslichtbad macht Lust aus Duschen oder baden.

Darüber hinaus kann ebenfalls der angelegte Gemeinschaftsgarten genutzt werden.

Kinder sind herzlich willkommen - direkt angrenzend befindet sich auch ein Kindergarten. Haustiere dürfen nach Absprache auch gerne mit einziehen.

Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und in Wahrung der Historie des Hauses fachmännisch "wachgeküsst" um als wahrhaftige "Ensemble-Perle" in altem Glanze zu erstrahlen.


Die Räume sind lichtdurchflutet, freundlich und wurden in hohem Standard renoviert.

Kellerabteile sind zu jeder Wohnung vorhanden (hat ebenfalls eine angenehme Größe, ist trocken und sauber).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Südliche Ringstr. 5b, Süd, Schwabach (91126)
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Schwabach Innenstadt. Extrem zentral aber dennoch angenehm ruhig.

In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bushaltestellen. In Laufnähe gibt es mehrere Banken, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Perfekt für eine Familie: der Kindergarten ist direkt gegenüber.

Mehrere Kleidungsgeschäfte, Bars, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek sind ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1940
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1095 €
13,19 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
3.000,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.095,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gerne eine Selbstauskunft und Schufa mitliefern mitliefern. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Eric PrommDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gv795h
Referenznummer: 244657
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