Wohnung zum Kauf 168.000 € 4 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Schramberg Schramberg 78713

Monat
4Zimmer
68 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Herr Sotirios Kafetzis

Kafetzis Immobilien

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Schramberg

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mittlere Etage) in einer sehr beliebten
Wohngegend im Seilerwegle in Schramberg. Das Haus und die Außenanlagen sind in einem guten Zustand. Zwei Stellplätze sind vorhanden und können von der Hausverwaltung angemietet werden. Aktuell sind die Stellplätze bis Dezember 2025 fu¨r je 20€ /mtl. angemietet.

Die sonnendurchflutete Wohnung hat eine Größe von ca. 68 m² und ist aufgeteilt in Flur,
Wohnbereich, Ku¨che, Bad mit Dusche, zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Der neue Balkon (ca. 4,5 m x 2,0 m) wird in den kommenden Wochen eigebaut und ist im Preis inklusive.

Besonders hervorzuheben ist das angenehme Gefu¨hl bei Betreten der Wohnung und der gemu¨tliche Charakter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Schramberg, Schramberg (78713)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schramberg, eine Stadt mit rund 21.000 Einwohnern, vereint Tradition und Moderne auf
harmonische Weise. In der idyllischen Talstadt und den umliegenden Stadtteilen Tennenbronn, Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn und Schönbronn genießen die Bewohner nicht nur die malerische Landschaft, sondern auch ein breites Spektrum an Angeboten in den Bereichen Kultur, Bildung, Sport und Freizeit.

Einst eine renommierte Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg zu einem modernen Mittelzentrum entwickelt, das den Bedu¨rfnissen seiner Bu¨rger und der umliegenden Gemeinden in vielfältiger Weise gerecht wird.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

168000 €

2.470,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus
dem notariellen Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

170 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.470,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.079 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.810 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist ein ideales Zuhause fu¨r Paare oder Familien. Die Wohnung wird wegen persönlicher Veränderung verkauft und ist ab 01.05. frei. Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechenden Termin ab.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und
Vermittlungsprovision beträgt fu¨r den Käufer 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. Die vereinbarte Maklergebu¨hr, wird mit Vertragsabschluss fällig und ist innerhalb zwei Wochen zu bezahlen.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bedanken uns fu¨r Ihr Interesse. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kafetzis ImmobilienGewerblicher Anbieter

Villinger Straße 127, 78054 Villingen-Schwenningen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sotirios KafetzisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgyr57

Referenznummer: 4646