Reihenendhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.296 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

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5Zimmer

152 m²Wohnfläche

294 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Bochhold, Essen (45356)

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Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde ursprünglich ca. 1925 errichtet und ist im Krieg vollständig zerstört worden.
1950 erfolgte der Wiederaufbau in massiver Bauweise mit Stahlbeton-Decken.
1976 ist das Haus durch die Eigentümer nach WEG in 2 Einheiten aufgeteilt worden.
Zum Verkauf steht die rechte Haushälfte mit ca. 152 qm Wohnfläche, die sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das 1995 ausgebaute Dachgeschoss erstrecken.
Die Haushälfte verfügt über 2 Küchen und 2 Tageslicht-Badezimmer und kann bei Bedarf als Mehrgenerationenhaus mit separaten Zugängen vom Treppenhaus genutzt werden.
Der Garten ist liebevoll bepflanzt und verfügt über 2 Terrassen und ein Gartenhaus.
Die Doppelgarage ist Gemeinschaftseigentum mit der zweiten Haushälfte und bietet Platz für 2 PKW hintereinander - hier sind Nutzungsvereinbarungen getroffen.

Sonstiges Das Haus wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt.
Eine Übergabe ist nach Absprache, voraussichtlich ab 1.1.2025 möglich. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023