Penthouse zum Kauf 2.481.600 € 4 Zimmer 156,7 m²<br/>Wohnfläche List 25992

Monat
4Zimmer
156,7 m²Wohnfläche

Herr Andreas Zürker

BETON.GOLD GmbH & Co. KG

Wunderschönes Penthouse mit Blick über den gesamten Königshafen.

Das exklusive 4-Zimmer-Penthouse in List bietet einen hervorragenden Blick auf die Weststranddünen, den Ellenbogen, den Königshafen und das Wattenmeer. Die hochwertige Einrichtung und das besondere Lebensgefühl über den Dächern von List machen diese Wohnung einzigartig. Sie verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Meeresblick, ein Arbeitszimmer, einen großzügigen Ess- und Wohnbereich mit offenem Ethanolkamin, zwei Badezimmer mit Infrarot-Dusche und einer Sauna. Die Wohnung ist für die gewerbliche Ferienvermietung zugelassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Sauna
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

List (25992)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Norden der Insel, fußläufig zum Lister Hafen gelegen und unweit des Meeres. Hier entsteht mehr und mehr das neue Insel-Zentrum, das zum Bummeln, Einkaufen, Schlemmen direkt am Wasser einlädt. Das legendäre Gosch- Restaurant in der Tonnenhalle ist genauso ein Highlight, wie der Lister Hafen mit all seinen Sehenswürdigkeiten. Als nördlichste Gemeinde Deutschlands bietet List unzählige Möglichkeiten, wie Fahrradtouren zum Ellenbogen, Ausflüge zu den Seehundbänken und lange Spaziergänge am Weststrand und das ganze inmitten der einmaligen Heide-Dünenlandschaft, List ist ein Muss bei jedem Sylt Besuch. Wer dem Trubel gänzlich entgehen will, reist ganz entspannt und fast bis vor die eigene Haustür mit der Fähre über Rømø an.

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

2481600 €

15.834,61 €/m²

Provision für Käufer

PROVISIONSFREI

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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15.834,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

8.180 €/m²

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19.103 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges * Bei Ferienvermietung zahlt der Erwerber nur den Netto-Kaufpreis. Bitte lassen Sie sich hierzu steuerlich beraten.
** Wohn- und Nutzfläche nach DIN 277 und anteiliger Gemeinschaftsflächen
*** Ausstattung, Küche & Stellplatz sind im Angebotspreis nicht enthalten. Änderungen vorbehalten.

Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt und basieren auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es obliegt dem Käufer, alle für den Erwerb relevanten Details und Angaben selbst zu prüfen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BETON.GOLD GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Alsterkamp 26, 20149 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas ZürkerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hsta5b

Referenznummer: 23333_16