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Einfamilienhaus zur Miete
3300 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
513 m²Grundstück

Agas Immobilien GmbH
Herr André Hertel
Agas Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus in Berlin/Staaken mit Garage und Garten

Dieses schöne Einfamilienhaus zur Miete befindet sich auf einem ca. 513 m² großen Grundstück im beliebten Stadtbezirk Berlin/Staaken. Das im Jahr 2006 erbaute Haus hat eine Wohnfläche von ca. 145 m², verfügt über fünf Zimmer und ist vollunterkellert.
Sie betreten das Haus durch einen hellen Windfang, dem sich ein einladender Flur anschließt. Geradeaus gehend kommen Sie in den stilvollen Wohn-und Essbereich mit einer exklusiven Einbauküche. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über moderne Schränke, die reichlich Stauraum bieten. Mit ihrer offenen Gestaltung lädt diese Einbauküche zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Neben dem Essbereich befindet sich das stilvoll eingerichtete Wohnzimmer mit großen Fenstern. Ein Raum, in dem Sie sich und Ihre Gäste sofort wohlfühlen werden. Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die sich dem Wohnzimmer anschließt und über ca. 40 m² Fläche verfügt. Geschützt vor der Witterung bietet sie Platz für gemütliche Stunden. Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein besonders hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne sowie Dusche runden das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss teilt sich in einen Flur, drei helle, geräumige Schlafzimmern sowie ein Bad mit Tageslicht, Dusche und WC auf.
Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges Ankleidezimmer und zwei weitere Räume, die für Hobby, Freizeit sowie als Fitnessraum genutzt werden können.
Ein schöner Garten mit einem Gerätehaus und eine Garage vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Das großzügige Haus wird möbliert vermietet und ist bezugsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • bezugsfrei
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Haustiere erlaubt

Lage

Seegefelder Weg 326 a, Staaken, Berlin (13591)
Berlin-Staaken ist ein attraktiver und vielfältiger Stadtteil im Westen Spandaus, angrenzend an den Brandenburger Landkreis Havelland. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Cafés die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Kindertagesstätten und Schulen sind zahlreich vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Für naturnahe Erholung sorgen weitläufige Grünflächen wie der Spandauer Forst, Döberitzer Heide und der nahegelegene Hahneberg, der zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten einlädt.
Die Stadtautobahn A100 und der Berliner Ring befinden sich nur einige Minuten Fahrzeit entfernt.
Mit der Buslinie 237, die Bushaltestelle ist ca. 100 Meter entfernt, erreichen Sie die Altstadt von Spandau und den S+U Bahnhof nach ca. 10 Minuten Fahrzeit. Vom Bahnhof Spandau fahren S-Bahnen direkt in die Innenstadt, die Fahrt bis zum Berliner Hauptbahnhof dauert ca. 30 Minuten. Am Bahnhof Spandau halten auch Fernzüge und Regionalbahnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
3661 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3300 €
22,76 €/m²
Nebenkosten
361 €
Heizkosten
250 €
Kaution
6.000,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

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Es betreut Sie:
André Hertel

Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, informieren wir Sie nach Absprache mit dem jetzigen Mieter rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.

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Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 17.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Agas Immobilien GmbH
Agas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ackerstraße 9, 10115 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr André HertelDein Kontakt
Online-ID: 2gtz65c
Referenznummer: KN232
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Herr André Hertel
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen