Produktionshalle zur Miete

1357.06 €1.357 €Nettomiete zzgl. NK

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97,4 m²Lagerfläche

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Spillern (2104)

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ABSOLUTER HIT - GEWERBEHALLE WIRD FREI.

Hier im neuen Business-Park wird eine 97,42 m² große Halle mit Büro frei.  Die hier beschriebene Einheit liegt im Block A  und gliedert sich in Werkstatt (Produktionsflächen), Büroflächen im EG und OG, Aufenthaltsflächen und Sanitärbereiche, einschließlich eines Aufenthaltsraumes mit Anschlüssen für eine Küche.

FLÄCHE GESAMT 97,42 m²

WERKSTATT 65,99 m²

BÜROFLÄCHE 20,80 m²

AUFENTHALTSFLÄCHE 5,12 m²

SANITÄR 5,51 m²

Alle Einheiten verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung, welche im Sommer auch kühlen kann und CO² CO2-neutral durch Erdwärme und PV-Anlage betrieben wird.

Die Wartung der Wärmepumpe ist in der BK-Pauschale nicht enthalten und wird zusätzlich nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet.

Ein Glasfaser-Kabel für das Internet wird in jedes Büro verlegt! Dieses kommt von der EVN-Tochter KabelPlus. 

Ein ausführliches Exposé wird gerne persönlich übergeben. Der Nettomietzins inkl. Betriebskosten beträgt 13,93 Euro/Monat.

Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, E-Mail: ulrike.ostermann@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z. B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. 

  

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Stichworte Nutzfläche: 97,42 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage