Mehrfamilienhaus zum Kauf 370.000 € 9 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.115 m²<br/>Grundstück 01.03.2026<br/>Verfügbarkeit Hainsfarth Hainsfarth 86744

Monat
9Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.115 m²Grundstück
01.03.2026Verfügbarkeit

Ariane Göpfert

PlanetHome Group GmbH

Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Hainsfarth zum Eigenbezug

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes Zweifamilienhaus mit einem herrlichem Ausblick in Hainsfarth?
Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre
Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

Diese charmante und gut gepflegte Immobilie verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 200 m", über zwei Stockwerke und wurde ca. 1972 auf einem ca. 1.115 m² großen Grundstück massiv erbaut.
Dieses Wohnjuwel wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und regelmäßig instand gehalten. Letzte Sanierung fand ca. 2015 im Untergeschoss statt. Im Erdgeschoss können Sie bei der Modernisierung Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse erlaubt bei einem herrlichen Ausblick wahres Platz nehmen und genießen. Ferner verfügt dieses Wohnjuwel über eine Doppelgarage.

Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2026
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Hainsfarth, Hainsfarth (86744)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Hainsfarth liegt am nördlichen Rand des Nördlinger Rieses und in der Planungsregion Augsburg, der Ort Hainsfarth befindet sich etwa 1,5 km nordöstlich der Stadt Oettingen.

Zwischen den beiden Orten fließt die Wörnitz.

Die Staatsstraße St 2216 durchquert das Gemeindegebiet und den Hauptort in West-Ost-Richtung und verbindet ihn mit der Bundesstraße 466.

Weiter südlich verläuft die St 2214 von Oettingen nach Megesheim.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

370000 €

1.850 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.188 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Ariane GöpfertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9y75v

Referenznummer: 202329