Einfamilienhaus zum Kauf 424.350 € 5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 435 m²<br/>Grundstück Fellingshausen Biebertal 35444

Monat
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
435 m²Grundstück

Herr Florian Mazllomaj

Living Fertighaus GmbH Musterhaus - Florian Mazllomaj

Deine Küche inklusive, wie cool ist das denn?

Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht
die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier
Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und
das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn
sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stim-
mungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr
was Leckeres kochen können. Was soll ?s!
Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute.
Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand an-
ständig bei euch übernachten konnte ...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Fellingshausen, Biebertal (35444)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Biebertal-Fellingshausen, einer idyllischen Gemeinde am Rande des Naturparks Lahn-Dill-Bergland. Dieses ruhige und familienfreundliche Dorf bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Umgeben von weitläufigen Wäldern und malerischen Wanderwegen genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur.

Trotz der ruhigen Lage sind Sie schnell in Gießen, das nur etwa 15 Minuten Autofahrt entfernt liegt. Dort finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einem breiten kulturellen Angebot. Auch die Anbindung an die A485 und A45 ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Ruhr.

Fellingshausen bietet seinen Bewohnern ein lebendiges Gemeinschaftsleben, unterstützt durch Sportvereine, Veranstaltungen und lokale Feste. Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Reitausflügen ein - ideal für Naturliebhaber und Familien.

Erleben Sie die Ruhe der Natur, ohne auf den Komfort der Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Hier könnte Ihr Traum von einem Eigenheim Wirklichkeit werden!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

424350 €

2.967,48 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. Mwst. auf das Grundstück.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.967,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

839 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.859 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Informationen zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist dein Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen.

Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!
Florian Mazllomaj
florian.mazllomaj@livinghaus.de

Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH Musterhaus - Florian MazllomajGewerblicher Anbieter

Ludwig-Erhard-Straße 3, 61118 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Florian MazllomajDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqxj5s

Referenznummer: 30702-411