Wohnung zum Kauf 65.900 € 1 Zimmer 38 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Dudweiler - Nord Dudweiler 66125

Monat
1Zimmer
38 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Marc Werth

CENTURY 21 Homes & Castles

Attraktive 1ZKB Wohnung mit Balkon in guter Lage von Dudweiler

Zum Verkauf steht eine ca. 38m² große attraktive Eigentumswohnung mit 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und park-ähnlichen Anlage in Dudweiler.

Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Flur mit Garderobe. Von hier aus rechts befinden sich große Multizimmer, welches als Wohn und Schlafzimmer dient. Ausgestattet ist dieser Raum mit einer großen Fensterfläche und direktem Zugang zum attraktiven Balkon. Von hier hat man einen tollen Blick ins Grüne.

Vom Flur nach vorne gelangt man in die Küche der Wohnung, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist.

Vom Flur nach links gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.

Als besonderes Highlight der Wohnung kann der große und geräumige Balkon hervorgehoben werden, welcher die komplette Wohnung umgibt.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Kellerraum von ca. 10m² Fläche.

Aktuell ist die Wohnung für 240€ kalt vermietet.

Bei Interesse, stellen Sie bitte Ihre Anfrage hier über das Portal. Wir werden uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Herr Werth ist Ihr Ansprechpartner für diese Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dudweiler - Nord, Dudweiler (66125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dudweiler ist seit dem 1. Januar 1974 ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und hat ca. 23.000 Einwohner. Zu Dudweiler gehören die Ortsteile Jägersfreude, Herrensohr und Scheidt.

977 wird Dudweiler erstmals urkundlich erwähnt. Kaiser Otto II. bestätigte dem Nonnenkloster St. Peter in Metz den Besitz der Kapelle in Duodonisvillare (Weiler des Dudo). Dies ist allerdings durch nichts bewiesen. Es gibt Indizien, dass der Namenspatron Herzog Liudolf gewesen sein könnte. Er war der Halbbruder von Kaiser Otto II. und wurde auch Dudo genannt.

1542 hatte Dudweiler nur 23 Haushalte, also ca.150 Einwohner. Im Nebenerwerb wurde bereits nach Kohlen gegraben. Ab der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts gewann der Steinkohlenbergbau immer mehr an Bedeutung. Noch 1950 standen drei Steinkohlenbergwerke in voller Blüte. Das Ende des Bergbaus markierte die Schließung des Bergwerkes Camphausen 1990.
Um 1960 wurde Dudweiler mit seinen damals 29.000 Einwohnern innerhalb der Region als "das größte Dorf Europas" bezeichnet. 1962 erhielt Dudweiler die Stadtrechte.

Am 1. Januar 1974 führte die saarländische Gebiets- und Verwaltungsreform zum Verlust der Selbstständigkeit und zur Zwangseingemeindung in die Landeshauptstadt Saarbrücken.

In Dudweiler finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus und mehrere Pflegeheime. Die Nähe zur Universität Saarbrücken ist hier als großen Vorteil anzusehen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

65900 €

1.734,21 €/m²

Provision für Käufer

3.570 € inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3.570,00 € inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

80 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 240,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.734,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.189 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.612 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.

CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
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Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Bus: 0.125, Distanz zur Autobahn: 0.75

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Homes & CastlesGewerblicher Anbieter

Hafenstr.5, 66111 Saarbrücken

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marc WerthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqsw5f

Referenznummer: C21_MAWE_39307