Wohnung zur Miete  ·  

Wohnen auf Zeit

1250 €1.250 €

/Monat

Warmmiete

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

62,5 m²Wohnfläche

01.11.2024Verfügbarkeit

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Hansemannplatz, Aachen (52070)

Diese modern möblierte 2,5 Zimmer-Maisonettewohnung im 5. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Das geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich setzt sich fort in der Galerieebene und erzeugt ein großzügiges Wohngefühl.
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eine im Wohnzimmer integrierte Küche mit guter Ausstattung und ein Bad mit Dusche und eine Diele mit Garderobe vervollständigen diese attraktive Wohnung.
Ein Balkon sorgt für weiteren Erholungsfaktor.
Die monatliche Miete beträgt bei der Anmietung durch 1 Person inklusive der Neben- und Heizkosten, sowie Internet 1.250,- €. Bei Anmietung durch eine 2. Person beträgt die monatliche Miete 1.280 ,- €.
Die Stromkosten von 70,- € / Monat werden zusätzlich als Vorauszahlung zählergenau abgelesen und verbrauchsgenau abgerechnet.
Ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann zu 60,- €/Monat angemietet werden.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 112,0 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 1994

Die zur Vermietung angebotene Wohnung liegt in einer sehr attraktiven Wohnanlage, unmittelbar angrenzend an die ausladenden Grünflächen des Aachener Stadtgartens sowie des Spielcasinos, mit direktem Zugang.
Die Entfernung zum Stadtzentrum mit all seinen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten beträgt fußläufig ca. 7 Minuten.
Ein weiterer entscheidender Vorteil ist die äußerst günstige Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44.

Sonstiges Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 112 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate