Wohnung zum Kauf provisionsfrei 665.000 € 3 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Von-der-Tann-Str. 4 Bad Kissingen Bad Kissingen 97688

Monat
3Zimmer
134 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Waldemar Michaelis

KG Projekt GmbH & Co. KG

Erstbezug! Top-3-ZW im Herzen der Stadt

Objektbeschreibung Lassen Sie sich von dieser 3-Zimmer Wohnung verzaubern!
Die gesamte Immobilie und die Wohnung wurden neuwertig saniert.
Durch die hellen Zimmer und hohen Raumdecken verfügt dieses Schmuckstück über seinen eigenen, jugendstilähnelnden Charme. Auch sind die ansprechenden Originaltüren erhalten geblieben und entsprechend aufgewertet worden. Neben einer Küche bietet die Wohnung eine separate Vorratskammer/ Abstellraum. Einladend ist auch das weitläufige und sonnige Wohnzimmer, welches über einen direkten Zugang zu Ihrem Südbalkon bietet. Das helle Schlafzimmer verspricht Ihnen die nötige Ruhe und einen zusätzlichen Zugang zu Ihrem Südbalkon. Großformatig, gefliest verfügt das Badezimmer über eine bodenebene Dusche als auch Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ferner können Sie Ihre Gäste herzlich willkommen heißen. - So finden diese ein eigenes Gästebad als auch Gästezimmer vor, dass natürlich individuell gleichsam als Arbeitszimmer nutzbar ist.
Genießen Sie fortan die Annehmlichkeiten einer integrierten Fußbodenheizung, ansprechender Holzparkettböden, wärmedämmender 3-fach verglaster Holzfenster und elektrischer Rollos. Ein neuer Aufzug erleichtert Ihnen zusätzlich Ihren Alltag. Bei Wunsch kann hier das Wohnzimmer aufteilt werden und Sie haben dann noch ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung.

Raumaufteilung Große und helle, lichtdurchflutete Räume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

09.2024
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Von-der-Tann-Str. 4, Bad Kissingen, Bad Kissingen (97688)

Am Theaterplatz, nur eine Gehminute zur Fußgängerzone

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

665000 €

4.962,69 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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4.962,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.468 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.761 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KG Projekt GmbH & Co. KG Gewerblicher Anbieter

Boxbergerstr. 1, 97688 Bad Kissingen

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gzpj5r