Laden zur Miete

1350 €1.350 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

65 m²Verkaufsfläche

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Rahlstedt, Hamburg (22143)

Insgesamt verfügt die hier angebotene Gewerbeeinheit über eine Gesamtfläche von ca. 96 m², davon ca. 65 m² Laden- sowie ca. 31 m² Nutzfläche.
Neben dem Verkaufsraum gibt es einen Bürobereich sowie ein WC im Keller.
Eine neue Gasheizung und neue Heizkörper ermöglichen Ihnen kostengünstiges Heizen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielseitig, wie z.B. Ladengeschäft, Büro, Pflegedienst, Kiosk, Fahrschule…
Zudem stehen Ihnen 2-3 PKW-Stellplätze für Ihre Kunden zur Verfügung.
Energieverbrauchsausweis: wird nachgereicht.

Das Ladengeschäft in Hamburg-Rahlstedt liegt sehr zentral in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit nur sechs Einheiten an einer sehr bekannten viel befahrenen Strasse (dadurch sehr hohe Werbewirksamkeit!).
Gleich um die Ecke befindet sich das Einkaufszentrum „Rahlstedt Center“ und die schöne Rahlstedter Fußgängerzone.
Das Rahlstedter Zentrum erreichen Sie leicht zu Fuß.
In ca. 20 Autominuten gelangen Sie zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahnen A1 und A 24 erreichen Sie in nur 5 Minuten, den Flughafen in ca. 20 Minuten.

Sonstiges Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.350,- Euro (inkl. 2-3 Kfz-Stellplätzen).
Die Nebenkosten betragen 100,- € (inkl. Wasser, zzgl. Heizung)
Das Objekt ist per sofort frei lieferbar.
Besichtigung ist nur mit dem Maklerbüro und nach vorheriger Absprache möglich.
Kaution und Courtage:
Kaution: 3 Nettokaltmieten (NKM)
Courtage:2 NKM zzgl. gesetzl. MwSt.