Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.800 € 3 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bachstraße 40 Weissach Weissach 71287

Monat
3Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Timo Strößler

Godel Planen + Bauen GmbH & Co KG

Raum-Wunder mit AHA-Effekt! PURE in Weissach - KfW 40-Darlehen 100.000 € zu 0,7 % !!!

Die perfekt-kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad. Offen geschnitten, großzügig und eine flexible Nutzung stehen für diese 3-Zimmer-Wohnung mit dem besonderen Etwas.

Die Flexibilität unseres neuen PURE-Konzepts ermöglicht zahlreiche Grundrissgestaltungen und facettenreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Eigennutzung oder Kapitalanlage (z. B. auch Vermietung als 2-er WG)..

Lassen Sie sich inspirieren von unserem neuen PURE - Video und entdecken Sie dadurch das Besondere an unserem neuen PURE-Konzept.

Nähere Infos und Details finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet

Lage

Bachstraße 40, Weissach, Weissach (71287)

Das Bauvorhaben liegt in der idyllischen Gemeinde Weissach im Heckengäu,
einer wirtschaftlich starken Region, durch bedeutende Firmen (Porsche, Bosch, etc.) in näherer Umgebung geprägt.

Die naheliegenden Anbindungen an die Autobahnen A8 und A81 und der kurze Weg nach Leonberg und Stuttgart ist ein weiterer Standortvorteil.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

299800 €

5.450,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.450,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.480 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.506 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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PURE - Das neue Architekturhighlight in Weissach !

+++ KfW 40 Darlehen mit 0,7 % Zins!
+++ TOP-Wirtschaftsstandort.
+++ Solide massive Bauweise! Sonstiges Unser PURE Projekt in Weissach wird im Energieeffizienzstandard KfW 40 ausgeführt.

Dies bedeutet für Sie gleich mehrere Vorteile zu TOP-Konditionen:

+ Förderung „Klimafreundlicher
Neubau-Wohngebäude 297/298“ für
JEDEN (Eigennutzer und
Kapitalanleger).
Das KfW-Förderdarlehen in Höhe
von 100.000 € zu einem Zinssatz
von nur 0,7 % ist bereits
für jede Wohnung gesichert.
(Details zur Förderung auf Anfrage)

+ gemäß Wachstumschancengesetz
ggf. bevorstehende geometrisch-
degressive Abschreibung (Sonder-
AfA) in Höhe von 5 % (anstatt 3%)

+ TOP-Lage mit potentiell starken
Mietern durch Arbeitgeber wie
Porsche, Bosch, etc.

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_____________________________ Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Godel Planen + Bauen GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Kranstraße 8, 70499 Stuttgart

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Online-ID: 2gedr58