Einfamilienhaus zum Kauf

820000 €820.000 €4.205 €/m²

Finanzierung ab 3348 €/Monat

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5,5Zimmer

195 m²Wohnfläche

557 m²Grundstück

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Bad Saulgau, Bad Saulgau (88348)

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Dieses großzügige und elegante Haus bietet mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 195,5 m² auf einem 557 m² großen Grundstück viel Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Es liegt in bester Lage von Bad Saulgau, nur 200 Meter vom Kindergarten entfernt und mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, was sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.
Im Inneren erwartet Sie ein offenes, modernes Raumkonzept mit insgesamt 5,5 Zimmern. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohn-Esszimmer mit einer hochwertigen, offen gestalteten Einbauküche, die nicht nur durch ihre edle Optik, sondern auch durch ihre Funktionalität überzeugt. Der großzügige Raum bietet reichlich Platz für Familienleben und Gäste, und ein eingebauter Kamin verleiht ihm ein zusätzlich gemütliches Ambiente. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während elektrische Rollläden Komfort und Kontrolle über Licht und Sichtschutz bieten.
Das Haus verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeits- oder Hobbyräume. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und macht die Organisation des Alltags angenehm und praktisch.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer, ein großes und luxuriöses Bad mit Badewanne und separater Dusche, das Platz für Entspannung und Wohlbefinden bietet. Im Erdgeschoss steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung, das vor allem für Gäste und die tägliche Nutzung sehr praktisch ist.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch Raum für individuelle Gestaltungsideen im Außenbereich. Für die Gartengeräte und Werkzeuge gibt es einen charmanten Holzschuppen, der nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch optisch sehr gut zum Gesamtbild des Grundstücks passt.
Selbst der Bühnenbereich ist verputzt und mit einem Bodenbelag ausgestattet, wodurch er als großzügige Abstellfläche genutzt werden kann.
Eine Besonderheit des Hauses ist die unterkellerte Einzelgarage. Der Keller beherbergt die Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird und durch eine Solaranlage unterstützt wird, die zur Beheizung des Hauses beiträgt. Dieses effiziente Heizsystem macht das Haus besonders umweltfreundlich und energieeffizient.
Insgesamt bietet dieses Haus eine einmalige Kombination aus Stil, Komfort und durchdachtem Design und ist ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage legen.

Sonstiges Zusammenfassung:
Baujahr: 2011
Wohnfläche: 195 qm
Grundstück: 557 qm
5,5 Zimmer
Einzelgarage
Garage unterkellert
Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Solar - Heizungsunterstützt
Kamin
Einbauküche
2 Bäder
Hauswirtschaftsraum Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1