Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €2.264 €/m²

Finanzierung ab 1001 €/Monat

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

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Wulfen, Dorsten (46286)

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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Hier bedarf es nicht vieler Worte. Erbaut im Jahre 1994 präsentiert sich hier eine außergewöhnliche und geschmackvolle Wohnung, die Ihnen mit vielen Extras etliche Annehmlichkeiten bietet.

Über ein voll verglastes Treppenhaus gelangen Sie in die exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss dieses gepflegten Zweifamilienhauses.
Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie neben Schlafzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC auch die Küche mit weiterem Zugang zur Dachterrasse.
Über eine Treppe ( nicht eingezeichnet in Einrichtungsvorschlag) erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der Ihnen als offene Empore Platz für Gäste oder Ihr Homeoffice bietet.

Profitieren Sie von vorhandener Garage und diversen Kellerräumen.
An einer Außentreppe der Dachterrasse ist ein Treppenlift vorhanden und bietet Ihnen hier die evtl. gewünschte Barrierefreiheit.

Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell ca. 498,36 Euro.
Die Grundsteuer B beläuft sich auf ca. 434,48 Euro pro Jahr.


Weitere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Thorsten Kisters
Selbstständiger Senior Immobilienberater
Im Flassviertel 20 46238 Bottrop
E-Mail: thorsten.kisters@db.com
Telefon: 0170 3158987

Aufsichtsbehörde: Stadt Bottrop
Internet: www.bottrop.de
Anschrift: Kirchhellener Str. 21, 46236 Bottrop

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 50 Jahre, nur Nichtraucher