Immobilie zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

410584 €410.584 €

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2Zimmer

60,4 m²Fläche

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Elberfelder Straße 30, Moabit, Berlin (10555)

Diese charmante Wohnung in Berlin-Moabit begeistert Mieter:innen und Kapitalanleger:innen gleichermaßen: Denn das schöne Altbau-Ambiente und ein optimaler Grundriss mit rund 60 Quadratmetern Wohnfläche machen sie zu einer gefragten Adresse. Aus dem Flur hat man Zugang zu einem Wohnzimmer, das mit einem West-Balkon zusätzliche Wohnqualität bietet. Außerdem gehören ein Schlafzimmer, eine Ku?che und ein Tageslichtbad mit Dusche zu dieser Wohnung, die sich aufgrund ihres vermieteten Zustand perfekt als Anlage eignet.
Mehr zum Projekt:
Während rund um das Westfälische Viertel das Leben tobt, werden in der Elberfelder Straße 30 etwas ruhigere Töne angeschlagen. Der um 1900 errichtete MoaBeat Altbau setzt sich aus Vorderhaus und Seitenflügel zusammen und empfängt Anwohnende mit seinem eindrucksvollen Treppenhaus. Hat man sich an den originalen Fliesen, Wandverzierungen und Stuckornamenten einmal sattgesehen, gelangt man von hier aus in den neugestalteten Innenhof oder die angebotenen Wohnungen, Gewerbeeinheiten und Anlageobjekte. Viele der Einheiten wurden fachmännisch generalsaniert und überzeugen mit abgeschliffenen Dielen oder liebevoll aufgearbeiteten Stuckdecken. Die Einheiten im Dachgeschoss werden als Rohlinge angeboten und wenden sich damit an Liebhaber:innen individueller Gestaltungskonzepte.

Wo findet man sie, die perfekt durchkomponierte Stadt- und Lebenssymphonie? Vielleicht im Westfälischen Viertel in Moabit. Hier am Rande der Spree, zwischen Turmstraße und Bundesratufer, warten sorgsam sanierte Gründerzeitbauten auf neue Bewohner;innen, Restaurants mit facettenreichen Speisekarten auf hungrige Besucher:innen und gepflegte Grün- und Wasserflächen auf frischluftliebende Entdecker:innen. Einige Straßen weiter eröffnet sich indes ein bunter Kosmos, der von verschiedensten Kulturen und jungen Kreativen dirigiert wird. Eine melodische Mischung aus entspanntem Kiezgeschehen und urbanem Tempo, subtiler Trendaffinität und Tradition.

Stichworte Wohnfläche: 60,38 m², vermietbare Fläche: 60,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung