Wohnung zum Kauf

395000 €395.000 €4.158 €/m²

Finanzierung ab 1610 €/Monat

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3Zimmer

95 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Mering, Mering (86415)

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Elegantes Wohnen mit Geschichte und Komfort

In einem schicken Schloss von 1060, das 2016 umfassend und hochwertig saniert wurde, befindet sich diese einmalige 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Mit ca. 95 m² Wohnfläche, hohen Decken mit nicht verputzten original Balken und edlem Holzboden bewahrt sie das historische Ambiente des Altbaus und verbindet es gekonnt mit modernen Annehmlichkeiten. Die exklusive Lage am idyllischen Schlosspark macht die Wohnung zu einem Rückzugsort inmitten der Natur und dennoch mit allen Vorteilen des modernen Lebens.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist ideal für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien. Durchdacht geschnitten, bietet sie ein Elternschlafzimmer, ein flexibel nutzbares Gästezimmer oder Büro sowie ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zusätzlicher Badewanne. Der Wohnbereich besticht durch eine offene Küche mit moderner Einbauküche und Kochinsel, die in den großzügigen Raum integriert ist und zum geselligen Beisammensein einlädt. Der Balkon, zum Innenhof ausgerichtet, sorgt für private, entspannte Stunden.

Für höchsten Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen individuell regulierbar ist. Das edle Parkett harmoniert perfekt mit der großzügigen Deckenhöhe und verleiht dem Raum eine angenehme Wärme und Weite. Stauraum bietet nicht nur ein Abstellraum in der Wohnung, sondern auch ein separates Speicherabteil auf dem trockenen Dachboden, und ein Außenstellplatz macht das Wohnen besonders bequem.

Die Lage im Meringer Schloss verleiht diesem Objekt eine exklusive Note, kombiniert mit der naturnahen Umgebung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Diese einzigartige Wohnung verbindet historischen Charme und moderne Wohnqualität auf stilvolle Weise.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen - eine Gelegenheit für alle, die Wert auf Ästhetik, Ruhe und Komfort legen.

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.82, Distanz zum Gymnasium: 0.76, Distanz zur Autobahn: 14.35, Distanz vom Zentrum: 0.40