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Homeday GmbH
Homeday GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf
479000 €4.202 €/m²
5Zimmer
114 m²Wohnfläche
297 m²Grundstück

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Carport
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kaltenweide, Langenhagen (30855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Langenhagen liegt in der Region Hannover und bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Als begehrter Wohnort überzeugt Langenhagen mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Langenhagen ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A2 sorgt für schnelle Verbindungen nach Hannover, Braunschweig und darüber hinaus. Die A352 und die Bundesstraße B522 ergänzen die Erreichbarkeit innerhalb der Region. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein breites Angebot an nationalen und internationalen Flugverbindungen. Zudem verfügt Langenhagen über mehrere S-Bahn-Stationen, die schnelle und regelmäßige Verbindungen ins Zentrum von Hannover und in umliegende Gemeinden ermöglichen.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren sind zahlreich vorhanden. Die Langenhagener City bietet mit Boutiquen, Cafés und Restaurants ein lebendiges Stadtbild.

Es gibt eine Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, darunter auch Förderschulen und Berufsschulen. Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sind reichlich vorhanden, von Sportvereinen über Musikschulen bis hin zu Jugendzentren.

Der Silbersee, ein beliebter Badesee, lädt in den Sommermonaten zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Naturliebhaber schätzen die weitläufigen Grünflächen und Naturschutzgebiete wie die Wietzeaue, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Für Kulturinteressierte bietet Langenhagen ein Theater, eine Stadtbibliothek und regelmäßige Veranstaltungen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Kaltenweide (circa 350 Meter)
Bahnhof | Kaltenweide (circa 500 Meter)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2009
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
479000 €
4.201,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.201,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.935 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.100 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hek254
Referenznummer: ED9BHJGR
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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