Einfamilienhaus zum Kauf

1190000 €1.190.000 €7.824 €/m²

Finanzierung ab 4851 €/Monat

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5Zimmer

152,1 m²Wohnfläche

661 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

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Siegertsbrunn, Höhenkirchen-Siegertsbrunn (85635)

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Herzlich willkommen in diesem harmonischen Zuhause, das mit einer einzigartigen Kombination aus Stil und Tradition begeistert.

Entdecken Sie ein echtes Juwel, dessen großzügige Galerie im Wohnzimmer eine beeindruckende Deckenhöhe von über 6 Metern ermöglicht und so eine lichtdurchflutete, weite Atmosphäre schafft. Dieses charmante, bezugsfertige Haus bietet nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern auch viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung.

Der natürlich gewachsene Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Hier können Sie die Ruhe genießen, den Blick schweifen lassen und sich an der Vielfalt der Pflanzen erfreuen. Mit Trauben, Äpfeln, Mispeln, Feigen, Zwetschgen sowie Johannis- und Himbeeren bietet der Garten nicht nur Erholung, sondern auch eine kleine Ernte an Früchten, die das ganze Jahr über begeistern.

Der zentrale Holzofen sorgt bereits für behagliche Wärme im Haus und bietet eine charmante Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen. Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus durch die Installation einer Wärmepumpe modern und energieeffizient auszustatten - eine ausgezeichnete Option für die Zukunft.

Die elegante Doppelgarage mit ihrem charaktervollen Bogen-Holztor sorgt nicht nur für sicheren Stellplatz Ihrer Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten, um es zu Ihrem perfekten Zuhause zu machen.

Mit seinem durchdachten Grundriss bietet das Haus eine optimale Raumausnutzung und eine angenehme Atmosphäre - perfekt für Familien.

Nutzen Sie das Potenzial dieses Hauses und gestalten Sie Ihr zukünftiges Traumzuhause!

Fordern Sie unser ausführliches Exposé an, um weitere Informationen zu erhalten, und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen!

Sonstiges Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
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Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 1.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.23, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.38, Distanz zur Autobahn: 3.57, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.61, Distanz zum Bus: 0.39, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.51, Distanz vom Zentrum: 16.82, Distanz zur Hauptschule: 9.57 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung