Reihenendhaus zum Kauf 525.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 273 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Buchloe Buchloe 86807

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
273 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien

Herr Werner Ullmann

VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

GERÄUMIGES REIHENECKHAUS RUHIG MITTEN IN BUCHLOE GELEGEN

- ca. 140 m² Wohnfläche mit 5 Schlafräumen
- davon ca. 36 m² offenes Wohnen
- mit großen Fenstertür-Kombinationen zur Ost- und Südterrasse
- Fußbodenheizung über alle drei Wohnetagen
- tagesbelichtetes Bad mit zusätzlicher Dusche
- Außenmauern aus wärmedämmenden Hebel-Porenbeton-Plansteinen
- 2fach Iso-Kunststoff-Fenster mit Rollläden
- ausgebautes helles Dachgeschoss mit 7 Fensteröffnungen
- hier sind auch Gas-Therme und Warmwasserboiler untergebracht
- Laminatböden, im OG vor ca. 3 Jahren erneuert
- voll unterkellert mit Waschmaschinenanschluss und Hebeanlage im Technikraum
- inkl. oberirdischen Kfz-Stellplatz direkt am Haus
- Zufahrt/Zugang über Grunddienstbarkeit geregelt
- ca. 273 m² Grundstücksanteil / Teilungserklärung
- Objekt ist zur Renovierung sofort verfügbar

Für die Adresse und den virtuellen Rundgang fordern Sie bitte einfach unser Web-Expose per Nachrichten-Funktion an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Buchloe, Buchloe (86807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zweiter Reihe in ruhiger Wohnlage mitten in Buchloe, nur wenige Meter zum Bahnhof und den Einkaufsmöglichkeiten sowie einem der Kindergärten, dem Schulzentrum, Ärzten, Klinik und vielen Freizeiteinrichtungen.

Buchloe besticht durch die perfekte Verkehrslage auf der Achse zwischen München und Lindau (A96) sowie Augsburg und Kempten/Füssen. Lediglich 30-40 Minuten auch per Bahn mit enger Taktung in die umliegenden Städte. Auch die Elektro-Expressverbindung München-Schweiz sowie der geplante S-Bahn-Anschluss wirken sich positiv auf den Standort aus.
Trotz aller Beschaulichkeit bietet sich hier eine umfangreiche Infrastruktur mit Kinderbetreuung, allen Schulen, Freizeitmöglichkeiten (Fußball- und Eisstadion, Hallen- und Freibad, Vereine) sowie Seniorenheim und ärztlicher Versorgung mit eigener Klinik.
Das historische Landsberg am Lech sowie der Skyline-Park und die Therme Bad Wörishofen sind nur einen "Katzensprung" entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

525000 €

3.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.781 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schießgrabenstraße 10, 86150 Augsburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Werner UllmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gah95y

Referenznummer: BU-2014