Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 750 € 5 Zimmer 107 m²<br/>Bürofläche Kapuzinerstraße Dillingen Dillingen a.d.Donau 89407

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
750 €Nettomiete zzgl. NK
5Zimmer
107 m²Bürofläche

Privater Anbieter

Herr Karl Beyer

Attraktive Büroräume in exponierter Lage

Objektbeschreibung Das Bürogebäude ist dreistöckig mit Flachdach.
Die Nutzung des Erdgeschoßes erfolgt durch ein Fahrrad- Fachgeshäft . Über dem Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Geschoße, die als Büroflächen genutzt werden.

Die zu vermietenden Büroräume sind im obersten Geschoss.
Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage, die direkt von der B16 aus befahrbar ist. Die Tiefgarage wurde im Jahre 2018 gesamt saniert.
Die zur Bürofläche zurgehörigen drei Stellplätze in der Tiefgarage sind direkt am Eingang zum Treppenhaus.

Eine energetische Sanierung der Dachflächen erfolgt im Jahr 2018/2019. Bei diesen Maßnahmen wurden die Fenster ausgetauscht.
Im Jahr 2025 erfolgt der Anschluss an die Fernwärme Raumaufteilung Die Bürofläche ist in 4 abgeschlossene Zimmer aufgeteilt, Der großzügig Eingangsbereich kann als Warte- und Emptangsbereich gestalltet werden.

Durch die opitmale Ausrichtung der Räume und der großen Fensterfläche, sind alle einzelnen Bereiche bestens belichtet und Lichtdurchflutet.
Die kleine Teeküche ist möbliert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab Februar 2025
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Teeküche
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, antistatischer Teppich, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Kapuzinerstraße, Dillingen, Dillingen a.d.Donau (89407)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das dreistöckige Bürogebäude befindet sich direkt an der Kreuzung Bundesstrasse 16 und Kapuzinerstr.
Die Büroräume sind im obersten Geschoss und bieten eine Aussicht auf das Zentrum von Dillingen.
Die Ausrichtung der Räume ist im wesentichen Richtung Süden.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in nächster Nähe:
Bahnhof 10 Gehminuten
Busbahnhof 5 Gehminuten
Zentrum 7 Gehminuten
Einkaufmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

750 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

150 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

zwei Monatsmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung
Stichworte Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Karl BeyerPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2hup85k