Version: 7.3.0Navigation überspringen

Grundstück zum Kauf
229000 €449,02 €/m²
510 m²Grundstück
Mühlleiten (2301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Dominik Schreyer-Richtarz
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
229000 €
449,02 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

"++ FastInWien ++"

"++ FastInWien ++"

Direkt an der Grenze zu Wien, in ruhiger und grüner Lage 2 km südöstlich von Groß-Enzersdorf in der Dammstraße im Ortsteil Mühlleiten, steht dieses Baugrundstück ab sofort zum Verkauf!

Es gilt Bauklasse I der niederösterreichischen Bauordnung in offener oder gekuppelter Bauweise, bei einer zulässigen Bebauungsdichte von 30%. Erlaubt sind maximal 2 Wohneinheiten. Die Aufschließungskosten sind bereits entrichtet. Die Zufahrt sowie die Verlegung der erforderlichen Leitungen sind bereits über eine Servitutsstraße geregelt.

Durch die Anbindung an die B3 und A23 erreicht man von hier das Zentrum Wiens mit dem Auto in etwas mehr als 30 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linien 553/550) gelangt man von hier beispielsweise in ca. 30 Minuten zur U2 Station Aspernstraße und befindet sich damit bereits im Wiener U-Bahn Netz. Ein detailliertes Lageexposé steht zur Verfügung.

Aufgrund des entsprechenden Beschlusses des Nationalrats vom 20.03.2024 haben Sie derzeit die Möglichkeit, die Befreiung der Grundbuchseintragungsgebühren geltend zu machen! Sie sparen beim Kauf somit 1,1% des Kaufpreises, sowie weitere 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr der Bank im Falle einer Finanzierung.


Der Preis NUR € 229.000,--

Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 45.800,--/monatlich € 916,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Triesterstraße 32, 2334 VÖSENDORF
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Dominik Schreyer-RichtarzDein Kontakt
Online-ID: 2frtc5v
Referenznummer: 1626/25851
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Dominik Schreyer-Richtarz
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé