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Grundstück zum Kauf
295000 €199,73 €/m²
1.477 m²Grundstück
Niederlehme, Königs Wusterhausen (15713)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Karsten Heidt Immobilien
Karsten Heidt Immobilien
Herr Karsten Heidt
Karsten Heidt Immobilien

Preise

Kaufpreis
295000 €
199,73 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. Ust.
Die Provision für den Käufer beträgt jeweils 6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, also 7,14% des Kaufpreises.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Schöner und großer Bauplatz in Seenähe!

Das angebotene Grundstück hat bei einer Grundstücksbreite von rd. 16,50 m eine Größe von 1.477 m² und befindet sich an einer befestigten, ruhigen Anliegerstraße im Niederlehmer Ortsteil Ziegenhals. Das Grundstück ist mit allen Medien (Gas, Strom, Frischwasser und Abwasser) erschlossen und mit abrissreifen Baulichkeiten bebaut. Eine Neubebauung richtet sich nach der Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB), also straßenbegleitend in bis zu zweigeschossiger Bauweise. Eine Bebauung des Grundstücks in zweiter Reihe ist nach telefonisch erteilter Auskunft des Bauordnungsamtes zwar nicht vorgesehen/erwünscht, könnte wegen der Umgebungsbebauung über einen Bauvorbescheid aber möglicherweise erwirkt werden. Schöner und weniger aufwendig ist aber eine Nutzung mit einem durchaus auch größeren Baukörper auf einem der letzten großen freien Grundstücke in Niederlehme. In der Straße befinden sich übrigens zwei private Marinas und auch der Bootsservice Schendel, eine perfekte Lage also auch für Wasserfreunde!

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Lage

Niederlehme ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald südöstlich von Berlin und besticht durch seine Lage am Ostufer der Dahme. Über die BAB 113 bzw. BAB 10 oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn und Regionalbahn ab Königs Wusterhausen und Erkner) gelangt man bequem und schnell in das Berliner Stadtzentrum, den Flughafen BER erreicht man in ca. 15 Autominuten. Das nahegelegene Königs Wusterhausen verfügt über einige Kita's und Grundschulen sowie zwei Oberschulen, mit der Johann-Gottfried-Herder Schule sogar über eine Europaschule. Eine Gesamtschule, zwei Gymnasien, eine Förderschule und ein Oberstufenzentrum runden das Bildungsangebot ab.
Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet bereits Königs Wusterhausen mit seiner Fußgängerzone, ebenso Restaurants und ärztliche Versorgung. Beste Einkaufsmöglichkeiten mit mehr als 200 Shops bietet das Einkaufszentrum A10 in Wildau,

Niederlehme bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, die Wasserstraßen der offenen Seen eröffnen sogar die Möglichkeit, mit dem Boot direkt bis ins Berliner Stadtzentrum und auch bis zur Ostsee zu gelangen. Diverse Wander-, Rad- und Reitwege laden aber auch dazu ein, die wunderschöne Umgebung zu erkunden.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Karsten Heidt Immobilien
Karsten Heidt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Fürstenwalder Allee 34, 12589 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Karsten Heidt
Herr Karsten HeidtDein Kontakt
Online-ID: 2e9py5a
Referenznummer: 2218_15713
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