Mehrfamilienhaus zum Kauf

719000 €719.000 €4.716 €/m²

Finanzierung ab 2976 €/Monat

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6Zimmer

152,5 m²Wohnfläche

723 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Köngen (73257)

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Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: viel Platz, ein großzügiges Grundstück und moderne Updates, die den Charme der Vergangenheit mit zeitgemäßem Komfort verbinden.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 152 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, ist dieses Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Nutzung als Kapitalanlage. Jede Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Die Wohnung im Erdgeschoss begeistert mit einer schönen Terrasse, während die Wohnung im Obergeschoss über einen gemütlichen Balkon verfügt - perfekt, um die Sonne zu genießen.

Das Highlight des Anwesens ist das großzügige Grundstück mit 723 m², das Ihnen viel Raum für Erholung, Gartenprojekte oder die Verwirklichung Ihrer persönlichen Outdoor-Träume bietet. Eine Garage sowie zwei erneuerte Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste.

Modernisierungsmaßnahmen wurden mit Sorgfalt durchgeführt:
. 1996: Erneuerung der doppelt verglasten Kunststofffenster, die für eine angenehme Wärmeisolierung sorgen.
. 1996: Komplette Dachsanierung inklusive Dämmung sowie der Einbau einer Solarthermieanlage, die zur umweltfreundlichen Energiegewinnung beiträgt.

Das Haus bietet sowohl eine solide Bausubstanz als auch Potenzial für weitere individuelle Anpassungen. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage in Köngen profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung.
Das Erdgeschoss ist momentan noch bewohnt, das Haus wird jedoch leer übergeben.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Immobilie persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und den Möglichkeiten dieses Zweifamilienhauses begeistern!

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 101,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1996