Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 796.000 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 281 m²<br/>Grundstück Reitersbergstrasse Kosbach Erlangen 91056

Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
281 m²Grundstück

Herr Jochen Schmidt-Rudloff

SCHULTHEISS Wohnbau AG

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte Erlangen

Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz !
- Klassische Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern
- Vollunterkellert
- Garage mit extra Stauraum
- Süd Ausrichtung
- KFN Förderpaket (KfW40 QNG) als Upgrade möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Garage, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

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Lage

Reitersbergstrasse, Kosbach, Erlangen (91056)

Alles nah - Alles da !
In wenigen Minuten erreichen Sie von Erlangen Häusling
- Bushaltestelle
- Einkaufsmöglichkeiten
- Kindergärten und Schulen
- Sportvereine
- u.v.m.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

796000 €

6.218,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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6.218,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.261 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.846 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermin Musterhaus Info Baustellen- oder Musterhausbesichtigung: Herr Dipl. Ing. J. Schmidt-Rudloff 0911 34 709 174 oder jsr@schultheiss-wohnbau.de

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Anbieter der Immobilie

SCHULTHEISS Wohnbau AGGewerblicher Anbieter

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jochen Schmidt-RudloffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrjv54

Referenznummer: Rei12 o