Wohnung zum Kauf 275.000 € 2 Zimmer 67,2 m²<br/>Wohnfläche Herrenberg Herrenberg 71083

Monat
2Zimmer
67,2 m²Wohnfläche

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH

Herr Alexander Burr

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Stadtnahe & helle DG-Wohnung mit Garage

Im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in zentraler Lage befindet sich die helle und gut geschnittene Wohnung.

Nach dem Betreten der Wohnung stehen Sie direkt im großen und lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Von hier haben Sie eine tolle Sicht auf die Stiftskirche, das Dekanat, den Schloßberg und zur schwäbischen Alb.
Neben dem Essbereich befindet sich die geschlossene Küche (ohne EBK).
Ein kleiner Flur mit Garderobenbereich trennt das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne sowie WM-Anschluss sowie das Schlafzimmer vom Wohnbereich ab.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine Einschubtreppe zur großen Bühne. Hier haben Sie noch zusätzlichen Stauraum.

Im UG befindet sich der Keller sowie ein Trockenraum.
Ein Fahrradraum und eine Einzelgarage runden dieses Angebot ab.

Hier können Sie mit kleinem Aufwand direkt einziehen - frei ab sofort!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Herrenberg, Herrenberg (71083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Große Kreisstadt Herrenberg mit ca. 31.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Affstätt, Gültstein, Haslach, Kayh, Kuppingen, Mönchberg und Oberjesingen. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn und wird mit Regionalexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen. Außerdem startet am Bahnhof die Ammertalbahn, die nach Tübingen fährt. Zudem ist Herrenberg ein Knotenpunkt vieler Regionalbuslinien. Die Stadt Herrenberg verfügt über zwei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule sowie sieben selbstständige Grundschulen. Außerdem gibt es einige Kindergärten. In Herrenberg treffen die renovierten mittelalterlichen Häuser der Altstadt und eine aktive Bürgerschaft aufeinander, denn Bürgerschaftliches Engagement und Bürgerbeteiligung werden in der Mitmachstadt groß geschrieben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

275000 €

4.095,31 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Laufende Kosten

Hausgeld

376 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.095,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.754 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.267 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

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Hindenburgstr. 14-18, 71083 Herrenberg

Partnerschaft

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Online-ID: 2hew656

Referenznummer: 7238