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LBS Immobilien Darmstadt
LBS Immobilien Darmstadt
Mehrfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 7 Zimmer 193 m²<br/>Wohnfläche 372 m²<br/>Grundstück Jugenheim Seeheim-Jugenheim 64342
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 7 Zimmer 193 m²<br/>Wohnfläche 372 m²<br/>Grundstück Jugenheim Seeheim-Jugenheim 64342
LBS Immobilien Darmstadt

Mehrfamilienhaus zum Kauf
699000 €3.622 €/m²
Finanzierung ab 2918 €/Monat
7Zimmer
193 m²Wohnfläche
372 m²Grundstück

Frau Sigrid Flauaus
LBS Immobilien Darmstadt
Bewertung: 1,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Wohnen in derToskana Deutschlands

Zweifamilienhaus, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus in Seeheim-Jugenheim, mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen.
Das sanierte Anwesen unterteilt sich in das ca. 87qm große Vorderhaus mit Wohn-Essraum, großer Terrasse, offener Küche, Flur und Gäste WC im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich das 2021 modernisierte Duschbad mit WC, zwei weitere Zimmer sowie einem Durchgangszimmer.
Der große Gewölbe-Keller und der Dachboden bieten weitere Nutzungsmöglichkeit.

Das Hinterhaus enthält im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einen Flur und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoss findet man weitere zwei Zimmer und ein zusätzliches Duschbad mit WC. Auch hier ist der Dachboden als Nutzfläche vorhanden. Ein Wintergarten, mit Blick ins Grüne, ergänzt das schöne Wohnen.
Auf dem Grundstück gibt es eine Garage mit separatem Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Jugenheim, Seeheim-Jugenheim (64342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seeheim-Jugenheim ist eine Stadt in Südhessen und gehört zum Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Stadt liegt am Rande des Odenwaldes, die landschaftliche Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Weinbergen, was der Region eine malerische und natürliche Schönheit verleiht.

Die beiden Stadtteile, Seeheim und Jugenheim, fügen sich harmonisch in die umliegende Natur ein. Seeheim ist von ausgedehnten Waldgebieten umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Jugenheim bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft - z.B. den nahegelegenen Melibokus.

Die Architektur der Stadt ist vielfältig und reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Wohngebieten. Historische Gebäude, wie das Schloss Heiligenberg, verleihen der Stadt einen besonderen Charme und erzählen von ihrer langen Geschichte.

Die Elsbach (Nebenfluss der Modau), ein kleiner Fluss, der durch Seeheim-Jugenheim fließt, prägt das Stadtbild und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Wasser. Radwege und Wanderpfade durchziehen die Umgebung und laden zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein.

Seeheim-Jugenheim zeichnet sich auch durch eine gute Infrastruktur aus. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es leicht macht, umliegende Städte wie Darmstadt oder Frankfurt zu erreichen. Lokale, Geschäfte, Restaurants, zahlreiche Vereine eine ausgezeichnete medizinische Versorgung und kulturelle Einrichtungen tragen zur Lebensqualität der Einwohner bei. Es gibt mehrere Schulen, eine davon ist sogar international.

Insgesamt ist Seeheim-Jugenheim eine charmante Stadt, die sowohl natürliche Schönheit als auch kulturelle Vielfalt bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
699000 €
3.621,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.621,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.376 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.911 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.lwww.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien DarmstadtGewerblicher Anbieter
Gagernstraße 1, 64283 Darmstadt
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Partnerschaft
Frau Sigrid FlauausDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dsga5h
Referenznummer: 2389-000612
Frau Sigrid Flauaus
LBS Immobilien Darmstadt
Bewertung: 1,2 von 5 Sternen
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  • Exposé
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