Wohnung zum Kauf

1490000 €1.490.000 €17.326 €/m²

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3Zimmer

86 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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KIRCHBERG (6353)

Mit diesem Apartment erwirbt man ein besonders kuscheliges und schönes Zuhause, das vom ersten Moment an ein harmonisches Wohlfühlambiente vermittelt. Die Wohnung ist in eine der oberen Etage eines sehr gepflegten, mehrstöckigen Wohnhauses eingebettet, welches zudem mit der unmittelbaren Nähe zum beliebten Ortskern von Kirchberg punktet. Man kann in seiner Freizeit hier noch wirklich die Natur auskosten und sich vom doch oft stressigen Arbeitsalltag erholen. Über ein zentrales Treppenhaus gelangen Sie hoch zum Apartment. Schon der Eingangsbereich mit Garderobe begrüßt seine Gäste mit einem gemütlichen Ambiente aufs Herzlichste, das sich im angrenzenden Wohnbereich fortsetzt. Die besonders ansprechend gestalteten Altholzarbeiten an Wänden, Schränken und Türen, der Kamin sowie die moderne, aber mit traditionellen Elementen versehende Profiküche verleihen dieser Räumlichkeit eine Gemütlichkeit, die ihresgleichen sucht. Der direkte Zugang zu einem der beiden großzügig bemessenen Balkone gibt eine wunderschöne Aussicht über grüne Wiesen und Felder hinweg auf die umliegende Bergwelt. Ganztägiger Sonnenschein erfreut die Gemüter. Der gesamte Wohnbereich ist durch die großen Fensterfronten sehr hell und lichtdurchflutet, die offene Küche ist perfekt ins gut durchdachte Wohnkonzept integriert. Das geräumige Hauptschlafzimmer besticht ebenfalls mit großen Fensterfronten und einem direkten Zugang zum zweiten Balkon. Von hier aus blicken Sie über Kirchberg. Das Kitzbüheler Horn präsentiert sich von seiner schönsten Seite. Ein weiteres Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Stockbett für vier Personen und ein gemeinsames, sehr luxuriös ausgestattetets Bad mit großer Dusche und hochwertigsten Armaturen runden das Wohnerlebnis entsprechend ab. Zum Apartment gehören ein eigener, separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die besonders gute Lage und der sehr gute Grundriss der Wohnung machen diese Immobilie zu einem ausgesprochen attraktiven Angebot am Kitzbüheler Immobilienmarkt.

Dieses hier präsentierte Apartment befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus, ruhig und sonnig gelegen, unweit des Zentrums von Kirchberg bei Kitzbühel. Mit einem sehr schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, wie zum Beispiel den Gaisberg, animiert die Lage dieser Immobilie zum ausgiebigen Entspannen in einer herrlichen Umgebung. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig den schicken Ortskern, in dem sich erlesene Boutiquen, edle Restaurants und zahlreiche Bars befinden. Unmittelbar vor der Haustüre steigt man in das Kitzbüheler Schigebiet ein. Auch die Langlaufloipe ist nicht weit weg. Sie können sich aber auch gerne an zahlreichen Wanderwegen erfreuen. Für ausgiebige Radtouren ist Kirchberg sowieso bekannt. Neben dem Vorzug der unmittelbaren Zentrumsnähe hat man hier die Ideallage zur Nutzung der vielfältig vorhandenen Freizeit- und Sporteinrichtungen. Ein wunderschön angelegter Badesee erfreut Sie in den wärmeren Jahreszeiten. Ein weiterer großer Pluspunkt für Kirchberg ist die unmittelbare Nähe zum alpinen Hotspot Kitzbühel, den man in nur wenigen Fahrminuten erreicht.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00