Wohnung zum Kauf

1200000 €1.200.000 €7.273 €/m²

Finanzierung ab 4972 €/Monat

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3Zimmer

165 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Bahnhofsviertel, Frankfurt am Main (60329)

Diese Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich im südlichen Frankfurter Bahnhofsviertel in fußläufiger Entfernung zur Mainpromenade.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch die perfekte Mischung aus privilegierter, urbaner Repräsentanz und einzigartiger Qualität.

Der Aufzug führt direkt von der Tiefgarage mit abschließbaren Parkboxen in die dritte Etage, wo die Luxuswohnung mit einem ansprechenden Entrée aus kühler Eleganz und anmutigem Look & Feel empfängt.

Hier stimmt jeder Raum und jedes Detail. Alle verwendeten Materialien zeugen von verschmolzener Perfektion. Das Raumangebot umfasst eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Wohnzimmer, einen Schlaftrakt mit Ankleide und Bad en Suite, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum.

Von der Taunusanlage aus führt die breite Kaiserstraße direkt zum Bahnhof und in das zweitkleinste Viertel Frankfurts mit rund 3.500 Einwohnern. Das Bahnhofsviertel gilt als legendär, mit Kultkneipen, schicken Restaurants, Bars und dem "English Theater". Die besten Gegenden mit modernen Wohnkonzepten sind in der Gutleutstraße oder direkt am Mainkai zu finden. Viele junge Kreative haben in den prächtigen Altbauten der Gründerzeit mit den hohen Decken ihre Agenturen gegründet und den Wandel zum Szene-Viertel forciert. Stylische Restaurants und Bars sind hier zu finden. Diese gesellen sich einträchtig zu dem bestehenden großen Angebot an Köstlichkeiten aus aller Welt. Zweimal pro Woche ist "Kaiser"-Markt im dann autofreien Abschnitt auf der Kaiserstraße. Das Viertel ist sehr nah am Zentrum, Theater und Oper sind fußläufig erreichbar, gut vernetzt, nachts in einigen Abschnitten als Vergnügungsviertel recht belebt und beliebt. Rund um den weithin sichtbaren Hauptbahnhof im Stil der Neorenaissance sind zahlreiche Hotels, Restaurants und natürlich eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz zu finden, ideal für junge Singles oder Paare, die das Großstadtflair zu schätzen wissen.

Durch die zentrale Lage ist das Bahnhofsviertel sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof bietet Anbindungen an den Regional- sowie den Fernverkehr.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 89.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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