Wohnung zum Kauf 529.550 € 3 Zimmer 88,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kriegshaber Augsburg 86156

Monat
3Zimmer
88,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung - Lichtdurchflutet und stilvoll

In Augsburg entsteht eine moderne Wohnanlage mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 88,73 m², einen Balkon mit 4,33 m² und ist Teil eines Neubauprojekts, welches voraussichtlich 2025 fertiggestellt wird.

Die Wohnung besticht durch eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett und modernen Fliesen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusammen mit dem Abstellraum viel Stauraum sowie alle notwendigen Geräte. Der Balkon ist von dem Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Küche aus zugänglich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage und ein Keller.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche mit Fernwärme betrieben wird.

Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Augsburg!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab sofort
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

529550 €

5.968,11 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei für Käufer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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5.968,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.280 €/m²

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5.032 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,33 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 12.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.23, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Bus: 0.1

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Anbieter der Immobilie

Uguz Immobilien Inh. Deniz UguzGewerblicher Anbieter

Mittlerer Graben 1, 86152 Augsburg

Partnerschaft

Frau Michelle HeptingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqb65v

Referenznummer: 2827027

Uguz Immobilien Inh. Deniz Uguz

Bewertung: 2,4 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf529550 €529.550 €5.968 €/m²Finanzierung ab 2071 €/Monat3Zimmer88,7 m²Wohnfläche2.Geschossab sofortVerfügbarkeitKriegshaber, Augsburg (86156)