Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.500 € 6,5 Zimmer 191 m²<br/>Wohnfläche 168 m²<br/>Grundstück Huckelriede Bremen 28201

Monat
6,5Zimmer
191 m²Wohnfläche
168 m²Grundstück

Frau Alisa Diaz de Armas

Gadia Immobilien

Renoviertes Zweifamilienhaus mit Nähe zum Werdersee zu verkaufen

Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich unmittelbar in der Nähe des Werdersees und wurde umfassend vom Eigentümer renoviert. Aufgeteilt ist das Reihenhaus in zwei getrennte Wohnungen.

Die erste Wohnung, welche sich im Erdgeschoss und Souterraine befindet, weist eine Wohnfläche von ca. 107 m² auf. Im ca. 54 m² großen Souterrain stehen Ihnen ein Zimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein neues separates WC, ein Abstellraum sowie eine Waschküche mit Zugang zum ca. 98 m² großen Garten zur Verfügung. Im Erdgeschoss mit ca. 52 m² befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit neuer offener Einbauküche und Zugang zum Balkon, ein Zimmer sowie ein Gäste-WC.

Die zweite Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 84 m² Wohnfläche. Im ca. 54 m² großen Obergeschoss stehen Ihnen ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Zimmer, ein neues Duschbad mit Fenster und ein separates WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss mit ca. 29 m² befinden sich ein großzügiger Schlafbereich mit WC und Abstellraum.

Im Zuge der Renovierung wurden neben den Wänden und Fußböden auch die kompletten Fenster und Türen erneuert und elektrische Rollläden an allen Fenstern montiert. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Terrasse

Lage

Huckelriede, Bremen (28201)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen Flughafen und der Kleinen Weser erstreckt sich im Bremer Süden die bunte Neustadt. Das Stadtbild ist geprägt von Straßenzügen mit Altbremer Häusern, die vor allem in den Ortsteilen Buntentor, Südervorstadt, Alte Neustadt und Neustadt zu sehen sind. Hier finden sich auch die lebendigen Einkaufstraßen und das alternative Kulturangebot, für das die Bewohner*innen ihren Stadtteil schätzen. An Restaurants, Cafés und Bars fehlt es der Neustadt nicht. Dank zahlreicher Veranstaltungen und einem eigenen Festival im Sommer ist in der Neustadt jede Menge los. Gleichzeitig finden Bremer*innen mit der Weser und dem Werdersee ein Naherholungsgebiet in ihrem Stadtteil.

Das beliebte Flüsseviertel sowie die Pappelstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499500 €

2.615,18 €/m²

Provision für Käufer

5,95 %

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.615,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Für Sie im Raum Bremen und umzu tätig:

Gadia Immobilien
Speckmannstr. 9
28879 Grasberg

Telefon 04208 - 82 85 142
mobil 0170 - 433 79 68 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gadia ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am See 36, 28870 Ottersberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alisa Diaz de ArmasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3le5p

Referenznummer: 2016157