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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1890000 €1.778,84 €/m²
33Zimmer
1.062,5 m²Wohnfläche
3.760 m²Grundstück
Gschlachtenbretzingen, Michelbach an der Bilz (74544)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Herr Daniel Seitz
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1890000 €
1.778,84 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
8 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 14 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Sauna
  • vermietet

12-Familienwohnhaus mit 8 Garagen in Michelbach/Bilz-Gschlachtenbretzingen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Gschlachtenbretzingen. Das im Jahr 1971 erbaute Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.062 m².

Das Haus verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich wie folgt zusammensetzen:

- 4 x 1-Zimmer-Appartments zwischen ca. 30 - 36 qm Wohnfläche
- 3 x 3-Zimmer-Wohnungen ca. 65 - 139 qm Wohnfläche
- 5 x 4-Zimmer-Wohnungen ca. 113 - 139 qm Wohnfläche

Jede Wohneinheit ist mit mindestens einem Balkon oder einer Terrasse und einem Kellerraum (Appartments haben keinen Keller) ausgestattet. Die Wohnungen im Obergeschoss erreichen Sie bequem auch mit dem Personenaufzug. Zum Haus gehören zudem 8 Garagen und weitere Stellplätze im Freien.

Teilweise wurden die Wohnungen in den letzten Jahren renoviert. Aktuell sind 6 Wohneinheiten vermietet. Bei den anderen 6 Wohnungen haben Sie die Möglichkeit diese neu und ertragreich zu vermieten.
Zu den besonderen Merkmalen der Immobilie zählt das große Grundstück, welches zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Darüber hinaus ist eine Sauna vorhanden, die für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten sorgt. Ein Partykeller im Untergeschoss kann zudem auch von den Bewohnern genutzt werden.

Dieses Objekt eignet sich somit ideal als Investitionsobjekt. Bei Interesse an diesem attraktiven Mehrfamilienhaus setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Michelbach an der Bilz im Teilort Gschlachtenbretzingen. Die Gemeinde zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten der Natur aus und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die Immobilie profitiert von ihrer guten Lage, was den Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel, u.a. der Bahnhof, sind auch fußläufig gut zu erreichen. Die Stadt Schwäbisch Hall mit allen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 25, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 18, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.778,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.088 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.797 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eGGewerblicher Anbieter
Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel Seitz
Herr Daniel SeitzDein Kontakt
Online-ID: 2ccdd5t
Referenznummer: 17085
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Herr Daniel Seitz
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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