Hotel zum Kauf 975.000 € 24 Zimmer 100 m²<br/>Gastrofläche 470 m²<br/>Grundstück Annaberg Annaberg-Buchholz 09456

Hotel zum Kauf
975000 €
24Zimmer
100 m²Gastrofläche
470 m²Grundstück

Herr Gruber

Gruber International Real Estate

Kapitalanlage - Hotel mit 24 Zimmern im Erzgebirgskreis

Das von Gruber International angebotenes Hotel befindet sich im Erzgebirgskreis wurde umfassend renoviert und modernisiert, verfügt es heute über 23 Zimmer und 1 Suite sowie ein Restaurant mit angeschlossenem Pub. Das Hotel wurde2019 neu verpachtet, nach dem der vorherige Pächter gesundheitsbedingt aufhören musste. Der neue Pachtvertrag wurde über 10 Jahre geschlossen und ist in eine Basispacht und Umsatzpacht aufgeteilt. Wegen der Corona-Pandemie wurde von 2019 bis 2022 von Seiten des Eigentümers auf die Umsatzpacht verzichtet und auch keine Erhöhung der Basispacht gemäß vertraglicher Staffelmiete durchgeführt. Dem Pächter wurde geholfen unbeschädigt durch die Pandemie zu kommen. Die Netto-Jahrespacht bestehend aus Basispacht und Umsatzpacht des Vorpächters betrug 64.000 Euro, ein Wert, der nach Corona mittelfristig wieder erzielbar ist. Dies würde bei einem Verkaufspreis von 975.000 Euro eine Rendite von 6,56% bedeuten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

möbliert
45 Sitzplätze
Denkmalschutz-Afa

Lage

Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers des Hotels und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genau Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden. Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1522
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

975000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MWST. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen
Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Stichworte Gesamtfläche: 1.507,00 m², modernisiert: 1999

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gruber International Real EstateGewerblicher Anbieter

Fußwasser 58, 63500 Seligenstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr GruberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkd35v

Referenznummer: D13767I