Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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485 m²Wohnfläche

740 m²Grundstück

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Hohenems (6845)

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Mehrfamilienhaus | 6 Wohneinheiten und Lagerfläche | Hohenems | Kerngebiet

Das Mehrfamilienhaus, gelegen in der Kaiser-Franz-Josef-Straße 20 und Franz-Michael-Felder-Straße 19, umfasst 6 Wohneinheiten sowie eine Lagerfläche. Das Gebäude wurde 1911 errichtet und 1971 erweitert. Mit einer Grundstücksfläche von 740 m² und einer Wohnfläche von 470 m² bietet das Objekt großzügige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung:
.Massive Bauweise, teilmodernisiert (2008)
.Energieeffizienz: HWB "C" (63,4 kWh/m²a)
.Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Laminat, Naturstein
.Heizung: Gaszentralheizung + Kamin (Holz)
.Teilmöbliert, WLAN und Videoüberwachung
.8 Parkplätze

Lage:
Zentral im Rheintal gelegen, am Siedlungsrand von Hohenems, mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Feldkirch, Bregenz und zur Schweiz.
.200 m: Bushaltestelle, Tankstelle
.600 m: Arzt, Gemeindezentrum
.800 m: Spar, Friseur, Kindergarten
.1,5 km: Autobahnanschluss

Sonstiges:
.Bebauungsplan: Zone 3, Baunutzungszahl 60, max. 3 Geschosse
.Keine Altlasten


Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum zu überzeugen!

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Stichworte Kellerfläche: 20,00 m²