Terrassenwohnung zur Miete

958.5 €959 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

71 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wilhelm Busch Straße 22, Leuschnerstraße, Kassel (34119)

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Objektbeschreibung Das Neubauprojekt in Kassel-Niederzwehren, Wilhelm-Busch-Straße 22, besteht aus einem Gebäude in moderner, zweigeschossiger Bauweise mit ausgebautem Satteldach. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Einheiten.

Energieeffizienz, Modernität und eine hochwertige Ausstattung sind prägende Merkmale. Ebenerdige Hauszugänge auf Straßenniveau bieten im Erdgeschoss barrierefreie Erreichbarkeit der Einheiten. Die Wohnräume haben Tageslicht. Hochwertige Terrassen- und Balkonanlagen erweitern jede Wohnung.
Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 71 qm. Besonderes Highlight ist der ca. 140qm große Garten und die ca. 20 qm großzügige Terrasse, die sowohl über den Wohn- und Essbereich, als auch über das Schlafzimmer erreichbar ist. Für die nötige Privatsphäre ist eine moderne ca. 2,00m hohe Sichtschutzzaunanlage rund um das Grundstück der Wohnung installiert. Zur Pflege gehört ebenfalls ein Rasenmäherroboter der Zuverlässig seinen Dienst leistet.
Eine weitere Fläche ist bereits für die Installation eines hochwertigen Gartenhauses (z.B. Nutzung als Abstellraum) per Pflasterfläche vorbereitet. Die Errichtung ist für 2025 geplant.
Ein modernes Badezimmer mit einer 120cm*100cm Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine neue Einbauküche und PKW-Stellplatz (Optional mit Elektr.-Anschluss für E-Auto) runden das Angebot ab.
Die Einbauküche gehört zur Wohnung und wird ohne Abschlag zur Verfügung gestellt. Alle Räume verfügen über FBH. Die Fenster können abgedunkelt werden über Rollladensyteme. Die Rollladen der Terrassentüren des Wohnzimmers und Schlafzimmers sind zusätzlich über Elektroantriebe steuerbar.
Die Wohnung ist als Erstbezug zu bewerten, da der Eigentümer selber von 06/2022 bis 06/2024 wenig bis kaum gewohnt hat (Aussendienst).

Besichtigungstermine Sie erhalten nach Anfrage eine Mieterselbstauskunft zum Ausfüllen und Rücksenden. Nach Rückerhalt Ihrer Mieterselbstauskunft, erfolgen kurzfristig Besichtigungstermine nach Vereinbahrung. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard