Wohnung zum Kauf

390000 €390.000 €4.642,86 €/m²

Finanzierung ab 1265 €/Monat

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3Zimmer

84 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Forstinning, Forstinning (85661)

Diese schöne 3-Zimmerwohnung wurde im Jahr 1997 in werthaltiger Ziegelbauweise errichtet und befindet sich im 1. Stockwerk einer äußerst gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Forstinning.
Die Wohnung besticht durch Ihre hervorragende Raumaufteilung und die sonnige Lage. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger- hier finden Sie Ruhe und leben dennoch sehr zentral.
Das große und geräumige Wohnzimmer besticht mit einem offenen und gemütlichen Essbereich, welcher sich direkt zur Küche anschließt. Teils bodentiefe und große Fensterfronten sorgen für viel Licht und einen schönen Ausblick ins Grüne. Der gemütliche Südbalkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.
In der vorhandenen Einbauküche (Richter + Frenzel) finden Sie einen Herd mit Backofen und Kochfeld, Spüle mit Armatur, Kühl-/Gefrierkombi, Dunstabzug sowie praktische Unterbau- und Hängeschränke.
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken mit Unterbau- und Spiegelschrank, eine Toilette sowie eine Dusche.
Die beiden Schlaf-/Kinderzimmer bieten viel Platz und sind der Nordseite zugewandt. In diesen Räumen finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für Garderobe bzw. Schränke, ein vorhandener Einbauschrank bietet praktischen Stauraum.
Im Wohnzimmer, den Schlafzimmern und im Essbereich wurden hochwertige Lärchenholzböden verlegt. Die Böden im Badezimmer, der Küche und im Flur sind hell gefliest.
Die Innenausstattung der Wohnung ist sehr gepflegt und wurde laufend renoviert.
Im Keller des Hauses steht zusätzlich ein separater Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner für jede Wohneinheit zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil.
Ein Fahrradraum in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Gartenfläche runden dieses tolle Angebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sind mitzuerwerben.
Die Wohnung ist ab 01.12.2024 bezugsfrei.
Überzeugen Sie sich noch heute von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Forstinning ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Sie liegt am nördlichen Rand des Ebersberger Forstes in einer malerischen Umgebung, die von ländlicher Idylle geprägt ist. Die Gemeinde bietet eine ruhige Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die es den Bewohnern erleichtert, die umliegenden Städte zu erreichen.
Familien finden hier zwei Kindergärten, eine Kinderkrippe und einen Hort vor. Auch eine Grundschule ist im Ort vorhanden, während weiterführende Schulen in den benachbarten Orten Markt Schwaben und Poing zu finden sind.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung ergibt sich auch durch die Lage an der A94 so ist man in etwa 20 Autominuten in der Landeshauptstadt München.
Der Flughafen München kann über die Flughafentangente in etwa 25 Minuten erreicht werden.
In Forstinning finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die schöne Landschaft führen.
Die Gemeinde hat auch ein reges Vereinsleben, das den Zusammenhalt der Einwohner fördert. Traditionelle Feste und Veranstaltungen tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2022