Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 128.000 € 1 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Hartungstrasse 10 Cuxhaven Cuxhaven 27472

Monat
1Zimmer
50 m²Wohnfläche

Rüdiger Nintzel

Immobilienkontor Rüdiger Nintzel

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schnuckelige kleine 1-Raum-Wohnung im Lotsenviertel

Objektbeschreibung Das Appartementhaus verfügt über insgesamt 50 Wohnungen, die zum großen Teil vermietet sind, aber auch von Eigentümern bewohnt werden.
Die Vermietung an Feriengäste ist hier NICHT gestattet.
Es besteht eine angenehme Hausgemeinschaft. So findet einmal im Jahr das sogenannte Sommerfest in der Grünanlage des Innenhofes statt. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluss, eine Küche und ein großes Wohn/Schlafzimmer. Aus diesem Zimmer treten Sie auf den geräumigen Süd-Ost-Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
teilweise möbliert
3. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Hartungstrasse 10, Cuxhaven, Cuxhaven (27472)

Die Anlage befindet sich am Rande des Cuxhavener LOTSENVIERTELS. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden.
Der Grünstrand in der "Bucht", die ALTE LIEBE und die MARINA sind ebenfalls rasch zu Fuß erreicht. Ebenso der Anleger zur Helgolandverbindung.
Eine Busverbindung in die City oder die Kurgebiete befindet sich nur eine Gehminute vom Haus entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

128000 €

2.560 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

160 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.560 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.503 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.517 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung der Wohnung ist ab 04.11.2024 möglich.
Danach jederzeit nach Vereinbarung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Immobilienkontor Rüdiger NintzelGewerblicher Anbieter

Kirchenpauerstrasse 8, 27472 Cuxhaven

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g82a5h