Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 485.000 € 8 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 830 m²<br/>Grundstück Am Schulland 3 Waldfischbach-Burgalben 67714

Monat
8Zimmer
250 m²Wohnfläche
830 m²Grundstück

Privater Anbieter

Frau Claudia Schönfeld

Hochwertiges Haus in top Lage, provisionsfrei

Objektbeschreibung Hochwertiges Haus mit 250 qm Wohnfläche, 105 qm Garage und 55 qm Nutzfläche auf einem 830 qm Grundstück in exponierter Wohnlage.
Großzügig und lichtdurchflutet mit großem Wintergarten, der als Wohnzimmer integriert ist.
Aussendämmung und Verputz können Sie noch nach Ihren Vorstellungen anbringen, somit ist auch eine heutige Erfüllung der Wärmeschutznormen möglich.
Diese noch auszuführenden Arbeiten wurden bei der Preiskalkulation schon in Abzug gebracht.
Bauauführung vom Eigentümer ( Bauunternehmer)

Raumaufteilung Kellergeschoss :
- 105 qm Garage mit gedämmten Sektionaltoren 4,50 m und 2,50 m mit min. 5 Stellplätzen und Fenstern, beheizt
- Waschküche mit WC und separater Dusche, Anschlüsse für. Waschmaschine und Trockner, Podest für diese
- Wäscheabwurfschacht über 2 Etagen
- Lagerraum
- Heizungsraum mit Ölheizung und Pufferspeicher, 3000 l Öltanks
- Kellerflur mit großzügigem Treppenaufgang

EG :
- ebenerdiger Zugang durch Zufahrt hinters Haus
- großzügiger Eingangsbereich mit toller 2 m breiten Haustür
- Gäste WC
- großer, offener und lichtdurchfluteter Wohn - und Essbereich
- Wintergarten in Wohnzimmer integriert mit elektrischen Lamellenvorhängen
- hochwertige AMC - Einbauküche, offen gestaltet mit Tresen
- Esszimmer mit Erker und Zugang zur überdachten Terrasse
- Vorratsraum mit EBK und Fenster
- Schlaf - oder Bürozimmer mit anschließendem Bad oder Wellnessraum ( diese kann noch selbst gestaltet werden )
- breites Treppenhaus mit Edelstahlgeländer
- moderner wassergeführter Kamin Fa. Schmied mit Luftausströmern in 2 Zimmer, 14 KW
- Fussbodenheizung
- überdachte nach Süden ausgerichtete Terrasse 6 x 3 m mit Zugang zum Garten

OG :
- große lichtdurchflutete Empore und Flur mit Edelstahlgeländer
- großes Schlafzimmer mit Zugang Balkon und zusätzlichem Fenster
- weiteres Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide
- 3. Schlafzimmer mit Zugang Dachboden
- Bad mit WC und Dusche, Wäscheabwurfschacht

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Garten

Lage

Am Schulland 3, Waldfischbach-Burgalben (67714)

Waldfischbach - Burgalben liegt inmitten des Pfälzer Waldes im Landkreis Südwestpfalz.
Im Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie Apotheken und Ärzte.
Gute öffentliche Anbindung durch Bahn, Bus und Bundesstraße B 270.
Rad - und Wanderwege sind sehr gut ausgebaut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar, Holz

Preise

Kaufpreis

485000 €

1.940 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.940 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

588 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.761 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache kurzfristig möglich Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Claudia SchönfeldPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2gbvb5k