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Wohnung zur Miete
399 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
48,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
23.02.2025Verfügbarkeit
Gahlenstraße 8 a, Unser Fritz, Herne (44653)

LEG Wohnen NRW GmbH
Frau Ann-Cathrin Babel
LEG Wohnen NRW GmbH

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
399 €
8,28 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
110 €
Kaution
1.197,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 399,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 23.02.2025
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil

Ab 01.03.2025: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Herne

ARGE-fähig ab 2 Personen.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m², welche und teilt sich wie folgt auf:


Flur,
Balkon,
Küche,
Tageslichtbad
Wohnzimmer,
Schlafzimmer.

Hier werden bis zum Einzug das Badezimmer und die komplette Elektroanlage erneuert und die Decken tapeziert und weiß gestrichen. Die Türzargen und die Heizkörper werden weiß lackiert. Die Wohnung wird ohne Bodenbelag und ohne Wandtapeten übergeben, sodass Sie die Möglichkeit haben, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Gerne können wir uns die Wohnung bereits jetzt im unrenovierten Zustand ansehen.

Verkehrsberuhigtes Wohnviertel, Spielplätze in der Wohnanlage und im direkten Umfeld, Parkmöglichkeiten vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3527-13-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

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Lage

Herne Unser-Fritz
Zentrum von Wanne-Eickel in ca. 2,5 km Entfernung
Umfassendes Einkaufsangebot von Discountern bis zu Fachgeschäften
Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
Autobahn-Anschlussstelle zur A42 in Richtung liegt in der Nähe
Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken, Banken, etc.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Anbieter der Immobilie

LEG Wohnen NRW GmbH
LEG Wohnen NRW GmbHGewerblicher Anbieter
Flughafenstraße 99, 40474 Düsseldorf
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ann-Cathrin BabelDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gj8v5g
Referenznummer: 3527-13-M
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Frau Ann-Cathrin Babel
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