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CIC Castella Immo Concept GmbH
CIC Castella Immo Concept GmbH

Restaurant zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
97,7 m²Gastrofläche
Herbolzheim, Neudenau / Herbolzheim (Jagst) (74861)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
CIC Castella Immo Concept GmbH
CIC Castella Immo Concept GmbH
Herr Andreas Drexler
CIC Castella Immo Concept GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
750 €
Provision für Mieter
3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution:
2.250,00

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.11.2024
  • Bodenbelag: Fliesen

Gastronom mit Erfahrung für Sportheim-Gaststätte in Herbolzheim gesucht

Wir suchen einen erfahrenen und ehrgeizigen Gastronomen, der eine einmalige Chance nutzen möchte, eine Gaststätte zu betreiben, die in hervorragender Lage direkt am Jagsttalradweg, liegt.
Die Gaststätte ist Richtung Straße ausgerichtet, wird durch einen großen und idyllischen Biergarten vervollständigt und ist mit Inventar ausgestattet. Da es in Herbolzheim derzeit selbst keinen Gastronomen gibt, bietet sich für einen zukünftigen Betreiber die Möglichkeit hier ein Alleinstellungsmerkmal aufzubauen. Wünschenswert wäre es, jemanden zu finden, der mit einer gut bürgerlichen Küche Akzente setzen würde.
Im gleichen Gebäude, im unteren und abgewandten Teil, ist die Fußballabteilung des TSV Herbolzheim zuhause und nutzt die Gaststätte gerne nach dem Training. Bei Heimspielen, also während der Saison alle zwei Wochen, ist mit einigen Zuschauern zu rechnen, die Hunger und Durst mitbringen. Auch hier hat der zukünftige "Chef" das Hauses die volle Unterstützung des Vereines und kann bei sämtlichen Heimspielen des TSV Herbolzheimes sowohl den Ausschank wie aber auch die kulinarische Bewirtung übernehmen.
Der neue Sportheimwirt sollte sich mit dem Verein bezüglich der Trainingszeiten der Fußballer abstimmen und kann sich dann schon vieler Stammgäste sicher sein. Der zukünftige Betreiber der Gaststätte profitiert allerdings auch von einem regen Herbolzheimer Vereinsleben, Muiskvereine, Tennisverein , Gesangsverein, Tischtennisverein und viele mehr, freuen sich darauf Festlichkeiten wie Geburtstage, Weihnachtsfeiern aber auch zu traurigen Anlässen einen Ort des Treffpunktes zu haben.
Durch die Direktlage am gut frequentierten Fahrradweg und der Straße Richtung Bad Friedrichshall und Heilbronn sowie der dazugehörigen Parkplätze bietet sich diese Gaststätte hervorragend für einen Zwischenstopp an, somit ergeben sich für den Betreiber tolle Möglichkeiten um für Fahrradfahrer, Wanderer aber auch speziell für Motorradfahrer neue und spezielle Gastrokonzepte zu entwickeln.

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Lage

Die Gaststätte befindet sich direkt am Kocher-Jagst-Radweg in absoluter Bestlage von Herbolzheim, einem Teilort von Neudenau.
Die Stadt Neudenau mit ihren rund 5.200 Einwohnern liegt in landschaftlich herrlicher Umgebung im idyllischen Jagsttal zwischen Bad Friedrichshall und Möckmühl. Erst 1975 kamen im Zuge der Gemeindereform die heutigen Ortsteile Herbolzheim, Siglingen, Reichertshausen und Kreßbach zu Neudenau.
Ob zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Kanu - Neudenau bietet jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Viele Vereine und Veranstaltungen bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und zu genießen.
Kinder sind unser wichtigstes Gut - und damit sie auch gut versorgt sind, gibt es in und um Neudenau ein großes und vielfältiges Angebot an Schulen & Betreuungseinrichtungen:
Im Stadtteil Neudenau steht eine Grundschule mit Ganztagesangebot sowie in den Stadtteilen Herbolzheim und Siglingen jeweils eine Grundschule und ein Kindergarten zur Verfügung.
Weiterführende Schulen sind in Möckmühl, Osterburken, Adelsheim, Bad Friedrichshall, Neckarsulm und Heilbronn vorhanden. Durch die gute Anbindung an Bus und Bahn sind diese gut erreichbar - der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Entfernungen:
- Auffahrt zur Autobahn: ca. 12 km
- Stadt Neckarsulm: ca. 16 km
- Stadt Heilbronn: ca. 28 km
- Stadt Möckmühl: ca. 13 km
Ein Freibad und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmitteldiscounter, Tankstelle, Banken, Poststelle, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken, usw.) sind in Neudenau vorhanden.
Quelle: Neudenau.de

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis wird aktuell erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt.
Für eine Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten per Anfrage über ein Immobilienportal oder unsere Homepage zu übermitteln.
Nehmen Sie bitte zusätzlich eine Kurzbeschreibung Ihres Vorhabens und die Art Ihres geplanten Gastrobetriebes mit in den Freitext auf, das hilft uns sehr weiter.
Wir prüfen die, sich in unseren Angeboten befindlichen, Angaben sorgfältig. Trotzdem können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser keine Haftung übernehmen. Stichworte Lagerfläche: 16,80 m², Nutzfläche: 52,01 m², Gesamtfläche: 166,53 m²

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt

Anbieter der Immobilie

CIC Castella Immo Concept GmbH
CIC Castella Immo Concept GmbHGewerblicher Anbieter
Faißtstraße 1, 74076 Heilbronn
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Drexler
Herr Andreas DrexlerDein Kontakt
Online-ID: 2g4l953
Referenznummer: 452
CIC Castella Immo Concept GmbH
CIC Castella Immo Concept GmbH
Herr Andreas Drexler
CIC Castella Immo Concept GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen