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BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
380000 €8.667,88 €/m²
2Zimmer
43,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Philippine-Schulz-Weg 1, Oberrad, Frankfurt am Main (60599)

Teil eines Projekts
Main Kräutergarten - KfW 40 plus / KfN
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
380000 €
8.667,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Kapitalanlage mit hoher Rendite: 2 Zimmer, Süd-Balkon, effizienter Grundriss

Die Neubau-Wohnung ist ideal als Kapitalanlage: Rechnen Sie mit einer zweistelligen Eigenkapitalrendite!

Mit 2 Zimmern sprechen Sie eine große Anzahl an potenziellen Mietern an. Die Süd-Balkon und das hochwertig ausgestattete Duschbad sind ebenfalls Merkmale, mit denen Sie bei künftigen Mietern punkten können.

Hinzu kommt, dass Sie bei dieser Wohnung von den Vorteilen des neuen Wachstumschancengesetzes profitieren und aufgrund der hohen degressiven Abschreibung jährlich Steuerrückerstattungen erhalten können.

Außerdem bietet Ihnen der Bauträger eine 10-jährige, kostenfreie und notariell beglaubigte Mietgarantie und einen ebenfalls 10-jährigen, kostenlosen Vermietungsservice. Damit brauchen Sie sich um nichts mehr kümmern und sind gegen Mietausfälle abgesichert.

Fragen Sie das Exposé an und lassen Sie sich zu allen Themen von uns beraten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

.100 m bis zur Bus- und Tramhaltestelle
.110 m bis zum Einkaufskiosk
.600 m bis zum Buchrainplatz mit REWE-Supermarkt, Zahnarzt, Eiscafé, Sparkasse, offenen Bücherschrank, Wochenmarkt u.v.m.
.im Umkreis von ca. 800 m mehrere Kitas und soziale Einrichtungen
.750 m bis zur Gruneliusschule
.5 Minuten mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Offenbach-Kaiserlei
.17 Gehminuten bis zum Main-Ufer, Gerbermühle, Tennisverein
.20 Autominuten zum Flughafen Frankfurt
.25 Minuten mit dem Auto oder ÖPNV zur Alten Oper und in die Innenstadt

Weitere Informationen

Sonstiges Kommen Sie gerne jeden Sonntag zwischen 14 und 16 Uhr im Showroom im Philippine-Schulz-Weg 1 in 60599 Frankfurt-Oberrad vorbei und lassen sich beraten. Stichworte vermietbare Fläche: 43,84 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 223

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.667,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.643 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.066 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Team Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2dhky5d
Referenznummer: OFF-WE223
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
Team Ihr Best Place Vertriebsteam
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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